경매마당 - 2020타경107779

2020타경107779[1]

창원지방법원 본원

아파트 22.3평 (73.6㎡)

경상남도 김해시 김해대로2715번길 70, 2동 5층 507호 (지내동,대영맨션)

감정가

8000만원

최저가

20%↓ 6400만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-29) 2021년 07월 21일

법원 창원지방법원

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경107779[1]

관할법원 창원지방법원 본원

감정평가일 2020년08월25일

배당요구종기일 2020년11월12일

입찰보증금 (10%) 6,400,000원

청구액 21,638,458원

채권자 주OOO OOOOOOOO

매각공고

[비고]
아파트로 이용중임.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.05.18

8000만원 유찰

2021.07.21

6400만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 41.6㎡ (12.6평)

건물면적 73.6㎡ (22.3평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경상남도 김해시 김해대로2715번길 70, 2동 5층 507호 (지내동,대영맨션)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 지내동 소재 "활천중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지대입니다. 2) 교통상황 본건이 속한 대영맨션까지 차량 출입 자유로우며, 제반 대중교통 이용상황 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 5층 507호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 비닐쉬트 및 타일 등 마감입니다. 창 호 : 새시 창호입니다. 4) 이용상태 "아파트"로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 인접 도로와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건이 소재하는 대영맨션 남서측으로 소로2류와 접하여 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상입니다.② 기 타 : 없습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2002-09-06 (을7)	근저당권설정	불암새마을금고	소멸
2002-09-06 (을7)	말소기준 등기	32,500,000원	소멸
2013-04-25 (을8)	근저당권설정	새김해새마을금고	소멸
2013-04-25 (을8)	-	19,500,000원	소멸
2014-05-08 (을9)	근저당권설정	새김해새마을금고	소멸
2014-05-08 (을9)	-	6,500,000원	소멸
2016-11-04	소유자	이황석 (소유자)
2016-11-04	단독소유	-
2019-08-19 (을12)	근저당권설정	주식회사스타크레디트대부	소멸
2019-08-19 (을12)	-	28,600,000원	소멸
2020-07-13 (갑4)	가압류	서민금융진흥원	소멸
2020-07-13 (갑4)	-	5,332,153원	소멸
2020-07-23 (갑5)	가압류	주식회사국민은행	소멸
2020-07-23 (갑5)	-	14,837,725원	소멸
2020-07-30 (갑5-1)	가압류경정		소멸
2020-07-30 (갑5-1)	-	14,847,725원	소멸
2020-08-14 (갑6)	임의경매개시결정 (2020타경107779)	주식회사스타크레디트대부	소멸
2020-08-14 (갑6)	경매기입 등기	21,638,458원	소멸
2020-08-19 (갑7)	가압류	제이티친애저축은행주식회사	소멸
2020-08-19 (갑7)	-	11,110,769원	소멸
2020-09-23 (갑9)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2020-09-23 (갑9)	-	7,704,469원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

공동주택

그외

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원

경매8계 : 055-239-2000

경남 창원시 성산구 사파동 1

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이미진공인중개사사무소 055-328-5550 경남 김해시 지내동 360 (257m)

동원 공인중개사사무소 055-321-1700 경남 김해시 지내동 67 (289m)

대경부동산중개사무소 055-909-8900 경남 김해시 지내동 315-1 (296m)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경107779[1]

창원지방법원 본원

경남 김해시 지내동 387-3

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