2020타경108079[1]

창원지방법원 본원
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사진 10개 전체보기
240.5평 (795㎡)
경상남도 김해시 부곡동 109-16
감정가
5억2788만원
최저가
36%↓ 3억3784만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-41) 2021년 11월 03일
법원 창원지방법원
위치
경남 김해시 부곡동 109-16
주소복사 주소복사
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경108079[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2020년09월23일
배당요구종기일 2020년12월08일
입찰보증금 (10%) 33,790,000원
청구액 0원
신청인 (선OOOO)OOOO OOOO
신청인 오OO
신청인 김OO
신청인 김OO
신청인 오OO
상대방겸소유자 정OO
상대방겸소유자 정OO
상대방겸소유자 정OO
상대방겸소유자 정OO
상대방겸소유자 정OO
상대방겸소유자 정OO
상대방겸소유자 조OO
상대방겸소유자 이OO
신청인겸소유자 주OOO OOOO
신청인겸소유자 오OO
신청인겸소유자 김OO
신청인겸소유자 김OO
신청인겸소유자 오OO
근저당권자 박OO
근저당권자 송OO
근저당권자 김OO
가압류권자 한OOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
압류권자 부OOOOO
가등기권자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 김OO
배당요구권자 한OOOOOOO
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매각공고

[비고]
토지이용계획확인서상 도시계획시설(소로2류)저촉으로 공법상 제한의 정도를 감안하여 평가하였고, 일부 지상에 소재하는 수목은 경제적 가치가 미미하여 토지 평가시 감안한 가격임. 인접필지와의 경계가 다소 불분명한 바 정확한 경계 확인은 전문적인 지적 경계측량이 필요함. 지목은 "답"이나, 현황 일부는 "잡종지"상태이며, 일부는 일시적 "전"으로 이용중임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.08.03
5억2788만원 유찰
2021.09.01
4억2230만4000원 유찰
2021.11.03
3억3784만3000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 795㎡ (240.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 김해시 부곡동 109-16 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "김해시청 장유출장소" 북동측 인근 일반공업지역 내에 위치하고 있으며, 부근은 중소규모 공장 및 공업나지 등이 혼재하여 있는 지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통이용상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 삼각형에 유사한 평지의 "공업나지"로서, 현황 일부 일시적 "전"으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접하여 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 기호(1)의 귀 제시목록상 지목은 "답"이나, 현황 일부 "잡종지"상태, 일부는 일시적 "전"으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상입니다.② 기 타 : 기호(1)은 인접필지와의 경계 다소 불분명한 바 정확한 경계확인을 위하여는 전문적인 측량 요하오니 참고바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1992-05-28
(을1)
근저당권설정 박정술 소멸
말소기준 등기 20,000,000
2019-12-05
(을1-1)
근저당권변경 소멸
- 목적갑구1번김덕전지분전부및정승희지분전부근저당권설정
1995-12-22
(갑3)
압류 부산광역시 소멸
- 처분청 금정구
2001-03-30
(을2)
근저당권설정 송숙자 소멸
- 100,000,000
2001-12-07
(갑7)
가압류 한국자산관리공사 소멸
- 10,000,000
2005-12-07
(갑10)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 29,021,700
2020-07-24
(갑25)
소유권이전청구권가등기 김민선 소멸
- -
2020-08-31
(을3)
근저당권설정 김숙자 소멸
- 4,000,000
2020-09-01
(갑26)
임의경매개시결정
(2020타경108079)
(선정당사자)주식회사형제경매 소멸
경매기입 등기
2021-08-05
(갑27)
압류 소멸
- 처분청 청주세무서장
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

현황 `답`

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매1계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

백양부동산&컨설팅 055-314-6649 경남 김해시 부곡동 190 (375m)
전화
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전화
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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