경매마당 - 2020타경108765

2020타경108765[1] 창원지방법원 본원

경상남도 김해시 김해대로2385번길 44, 101호 전용 22.1평

경남 김해시 김해대로2385번길 44

주소복사

사건내역

현황조사

단지정보

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

1억원

최저가 36%

6400만원

매각진행 2022년 01월 13일 입찰 D-45

용도 다세대

대상 토지전체, 건물전체

토지 51.25㎡ (15.5평)

건물 73.02㎡ (22.1평)

유찰 2회

2022.01.13

6400만원 진행

2021.11.10

8000만원 유찰

2021.10.13

1억원 유찰

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부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

51.25㎡ (15.5평)

건물

73.02㎡ (22.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경상남도 김해시 김해대로2385번길 44, 101호	다세대주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 "김해세무서" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지대입니다. 2) 교통상황 본건이 속한 일신빌라까지 차량 출입 자유로우며, 제반 대중교통 이용상황 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 2층 101호로서, 외 벽 : 석재 및 일부 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 마루, 비닐쉬트 및 타일 등 마감입니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다. 4) 이용상태 "다세대주택"으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물내 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건이 소재하는 일신빌라 서측으로 노폭 약 8m내외의 도로와 접하여 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2018-01-01)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상입니다.② 기 타 : 없습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-01-08	소유자	김성훈 (소유자)
2019-01-08	단독소유	-
2019-03-14 (을13)	근저당권설정	주식회사부산은행	소멸
2019-03-14 (을13)	말소기준 등기	66,000,000	소멸
2019-12-03 (을14)	근저당권설정	주식회사엠케이캐피탈대부	소멸
2019-12-03 (을14)	-	15,000,000	소멸
2020-09-09 (갑5)	임의경매개시결정 (2020타경108765)	주식회사엠케이캐피탈대부	소멸
2020-09-09 (갑5)	경매기입 등기	8,477,210원	소멸
2021-01-13 (갑6)	압류	국	소멸
2021-01-13 (갑6)	-	처분청 북부산세무서장	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 김영애 본건전 부 (주거임차인)	보증: 없음	전입: 2018.05.14 확정: 없음	-
[현황조사] 김영애 본건전 부 (주거임차인)	차임: 없음	배당:	-