2020타경109379[1]

창원지방법원 본원
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사진 10개 전체보기
아파트 18평 (59.5㎡)
경상남도 창원시 의창구 하남천동길50번길 9, 6층611호
감정가
8000만원
최저가
20%↓ 6400만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-42) 2021년 11월 03일
법원 창원지방법원
위치
경남 창원시 의창구 도계동 362-1
주소복사 주소복사
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경109379[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2020년10월12일
배당요구종기일 2021년01월04일
입찰보증금 (10%) 6,400,000원
청구액 91,329,936원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 고OO
근저당권자 베OOOOOOOOOOO
근저당권자 테OOOOOOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOO
가압류권자 롯OOOO OOOO
교부권자 창OOOOO
배당요구권자 서OOOOOO
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매각공고

[비고]
양쪽 베란다의 새시조 새시지붕 부분 등은 포함평가함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.01
8000만원 유찰
2021.11.03
6400만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 32.5㎡ (9.8평)
건물면적 59.5㎡ (18평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 창원시 의창구 하남천동길50번길 9, 6층611호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 "도계초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 6층 611호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 완경사 지세 내 2필 일단의 부정형 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건이 속한 한울그린파크 북동측, 북서측 및 남서측으로 소로2류와, 남동측으로 중로2류와 각각 접하여 있으며, 남서측 노변에 주출입구가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(7) : 제1종일반주거지역, 소로2류(의창지구)(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(8) : 제1종일반주거지역, 소로2류(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상입니다.② 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 표준설비를 기준으로 인근주민 탐문조 사 내용을 참조하고, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바 경매참여 시 참고바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2001-04-10
소유자 고영숙 (소유자)
단독소유 -
2017-09-19
(을14)
근저당권설정 현대라이프생명보험주식회사 소멸
말소기준 등기 106,800,000원
2020-07-27
(을14-2)
근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2019-11-13
(갑3)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 7,740,000원
2019-11-28
(갑4)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 5,562,574원
2020-09-28
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경109379)
한국자산관리공사 소멸
경매기입 등기 91,329,936원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

[목록1] *전입세대 열람내역 발급확인 결과 해당주소의 세대주(소유자) 가족외 등재자가 없음*

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매1계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
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지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

365 공인중개사사무소 055-288-8289 경남 창원시 의창구 도계동 323-9 (314m)
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한울 공인중개사사무소 055-277-0877 경남 창원시 의창구 도계동 324-4 (363m)
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우경부동산 055-277-8945 경남 창원시 의창구 도계동 324-6 (400m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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