2020타경110133[1]

창원지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
아파트 18.2평 (60㎡)
경상남도 김해시 삼안로 226, 106동 1층 101호 (삼방동,동원)
감정가
9000만원
최저가
20%↓ 7200만원
실거래
18일 전
매매 9600만
300일 전
전세 6500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 06월 08일
법원 창원지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경110133[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2020년11월13일
배당요구종기일 2021년01월26일
입찰보증금 (10%) 7,200,000원
청구액 72,000,000원
채권자 신OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 정OO
근저당권자 최OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
9000만원 유찰
2021.06.08
7200만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 24.2㎡ (7.3평)
건물면적 60㎡ (18.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 김해시 삼안로 226, 106동 1층 101호 (삼방동,동원) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "삼방초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건내 1층 101호로서,외 벽 : 모르타르위 페인팅마감.내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임.창 호 : 새시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 및 소방설비 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건의 대지권의 목적인 토지는 부정형, 완경사지로서 아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건이 속한 동원아파트 단지는 4면으로 도로와 접하며, 남서측 왕복4차선 노변에 주출입구가 소재하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼방지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합),소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임.2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

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단지정보

{$build_info[
삼방동원타운
시공사 동원개발 시행사 동원개발
사용승인 1991-11-27 동/세대 7동 / 1026세대
난방방식 개별난방 관리실 055-335-0123

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-05-13
소유자 이선옥 (소유자)
단독소유 -
2011-05-24
(을11)
근저당권설정 신평새마을금고 소멸
말소기준 등기 86,400,000원
2016-05-13
(을11-2)
근저당권이전 신괴정새마을금고 소멸
- -
2013-12-11
(을15)
근저당권설정 최용현 소멸
- 50,000,000원
2020-10-28
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경110133)
신괴정새마을금고 소멸
경매기입 등기 72,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
정윤실
본건전 부
(주거임차인)
보증: 3000만원 전입: 2017.12.29
확정: 미상
-
차임: 없음 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

공동주택

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매1계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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