2020타경110232[1]

창원지방법원 본원
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사진 8개 전체보기
임야 699.1평 (2311㎡)
경상남도 김해시 한림면 용덕리 산21
감정가
3235만4000원
최저가
67%↓ 1060만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-42) 2021년 11월 03일
법원 창원지방법원
분묘기지권지분매각
위치
경남 김해시 한림면 용덕리 산 21
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경110232[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2020년11월09일
배당요구종기일 2021년01월26일
입찰보증금 (10%) 1,070,000원
청구액 298,941,822원
채권자 서OOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
공유자 한OO
공유자 박OO
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매각공고

[비고]
지분매각. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음. 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음.(소재할 시 분묘기지권 성립여부 불분명). 맹지임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2021.05.04
3235만4000원 유찰
2021.06.08
2588만3000원 유찰
2021.07.07
2070만6000원 유찰
2021.08.03
1656만5000원 유찰
2021.09.01
1325만2000원 유찰
2021.11.03
1060만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 2311㎡ (699.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 김해시 한림면 용덕리 산21 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 한림면 용덕리 소재 " 장원마을 " 북서측 인근에 위치하며,본건 부근은 마을주변 자연림지대로서, 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 급경사지로서 자연림상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-02-14
(갑5)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
말소기준 등기 344,372,097원
2020-10-30
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경110232)
서울보증보험주식회사 소멸
경매기입 등기 298,941,822원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

자연림 상태임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매1계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼익부동산 055-345-7870 경남 김해시 한림면 명동리 59-4 (571m)
전화
현대 공인중개사사무소 055-346-4664 경남 김해시 한림면 명동리 415-14 (1.1km)
전화
우성공인중개사사무소 055-345-0133 경남 김해시 한림면 안하리 673-2 (1.4km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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