2020타경110232[1]

창원지방법원 본원
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2020타경110232[1]
사진 8개 전체보기
임야 699.1평 (2311㎡)
경상남도 김해시 한림면 용덕리 산21
감정가
3235만4000원
최저가
20%↓ 2588만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 06월 08일
법원 창원지방법원
분묘기지권지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경110232[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2020년11월09일
배당요구종기일 2021년01월26일
입찰보증금 (10%) 2,590,000원
청구액 298,941,822원
채권자 서OOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
공유자 한OO
공유자 박OO
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매각공고

[비고]
지분매각. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음. 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음.(소재할 시 분묘기지권 성립여부 불분명). 맹지임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
3235만4000원 유찰
2021.06.08
2588만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 2311㎡ (699.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 김해시 한림면 용덕리 산21 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 한림면 용덕리 소재 " 장원마을 " 북서측 인근에 위치하며,본건 부근은 마을주변 자연림지대로서, 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 급경사지로서 자연림상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-02-14
(갑5)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
말소기준 등기 344,372,097원
2020-10-30
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경110232)
서울보증보험주식회사 소멸
경매기입 등기 298,941,822원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

자연림 상태임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매1계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

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삼익부동산 055-345-7870 경남 김해시 한림면 명동리 59-4 (571m)
전화
현대 공인중개사사무소 055-346-4664 경남 김해시 한림면 명동리 415-14 (1.1km)
전화
우성공인중개사사무소 055-345-0133 경남 김해시 한림면 안하리 673-2 (1.4km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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