2020타경111273[1]

창원지방법원 본원
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사진 6개 전체보기
주차장 319.5평 (1056.2㎡)
경상남도 김해시 진례면 고모리 1576-3
감정가
9억5691만7200원
최저가
49%↓ 4억8994만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-47) 2021년 11월 03일
법원 창원지방법원
위치
경남 김해시 진례면 고모리 1576-3
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경111273[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2020년12월18일
배당요구종기일 2021년03월03일
입찰보증금 (10%) 49,000,000원
청구액 523,630,136원
승계인 에OOOOOOO OOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 치OOOOO OOOO
근저당권자 유OOOOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOO)
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 중OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 양OOOO
교부권자 김OO
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매각공고

[비고]
공부상 지목이 '주차장'으로서 도시계획시설(노외주차장)에 전부 저촉되어 이를 감안한 가격임. 동측 일부는 인접지에서 주차장 등으로 이용 중으로 인접지와의 경계가 다소 불분명한 바, 별도의 측량이 필요할 수 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.07.07
9억5691만7200원 유찰
2021.08.03
7억6553만4000원 유찰
2021.09.01
6억1242만7000원 유찰
2021.11.03
4억8994만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 주차장
토지면적 1056.2㎡ (319.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 김해시 진례면 고모리 1576-3 주차장 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 "김해테크노밸리일반산업단지"내에 위치하고 있으며, 주변은 중·소규모의 공장 및 상업용건물, 상업나지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 주간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단, 경전선역 소재 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 평지이며, 일부 나지로서 수풀 등이 나있는 상태이고, 동측 일부는 인접지에서 주차장 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 중로한면에 접하고, 남측으로 노폭 약 6미터내외의 보행자전용도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역, 노외주차장(주차장 4-27), 중로2류(폭 15 ∼20M)(중로 2-23)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소로 3-47(특))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지및 개발에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임.나. 기 타 : 본건 토지는 동측 일부 토지를 인접지(1576-9번지)에서 주차장으로 이용하는 등 인접지와의 지적경계가 다소 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 경 계구분은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-05-30
소유자 치선종합건설주식회사 (소유자)
단독소유 -
2017-05-30
(을1)
근저당권설정 주식회사대구은행 소멸
말소기준 등기 600,000,000
2018-03-26
(을2)
근저당권설정 한국산업은행 소멸
- 300,000,000
2020-07-20
(갑5)
가압류 주식회사케이텍글로벌 소멸
- 10,432,400
2020-10-05
(갑6)
가압류 신용보증기금 소멸
- 612,000,000
2020-12-04
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경111273)
주식회사대구은행 소멸
경매기입 등기 523,630,136원
2020-12-14
(갑8)
가압류 중소기업은행 소멸
- 139,654,805
2020-12-14
(갑9)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-07-08
(갑12)
압류 소멸
- 처분청 양산세무서장
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

주차장

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매1계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼일부동산 공인중개사사무소 055-346-2676 경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 (35m)
전화
현대부동산 055-345-4750 경남 김해시 진례면 담안리 1521-4 (171m)
전화
정다운 공인중개사사무소 055-345-1588 경남 김해시 진영읍 의전리 43-2 (686m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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