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로고 2020타경111488[1] 창원지방법원 본원
경상남도 창원시 의창구 동읍 용정길46번길 24, 2층212호 (동부산훼미리타운5차아파트) 전용 14.5평

경남 창원시 의창구 동읍 용정리 21-7

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사건내역
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현황조사
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단지정보
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실거래가
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감정평가서
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건물등기
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토지등기
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감정가
8000만원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
6400만원
실거래 매매가 매매 자세히보기 chevron_right
5500만
실거래 전세가 전세 자세히보기 chevron_right
－ 원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-25
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 24.9㎡ (7.5평)
건물 48㎡ (14.5평)
감정 2021년01월10일
보증금 640만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경111488
관할법원 창원지방법원 본원
배당요구종기일 2021년03월16일
청구액 58,140,239원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 유OO
근저당권자 한OOOOOOOO
가압류권자 경OOOOOOO
교부권자 포OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
유찰 1회
2021.11.18
6400만원 진행
2021.09.24
8000만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

24.9㎡ (7.5평)

건물

48㎡ (14.5평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 창원시 의창구 동읍 용정길46번길 24, 2층212호 (동부산훼미리타운5차아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 창원시 의창구 동읍 용정리 소재 "자여초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 자유로우며, 대중교통 이용상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 건내 2층 212호로서,외 벽 :모르타르위 페인팅 마감.내 벽 및 천정: 벽지 및 타일마감.창 호 : 새시창호 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 및 소화전 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 토지로서, 현황 "공동주택부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 소로2류, 남서측으로 소로2류에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종전용주거지역, 소로2류(접합) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임.2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

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단지정보

동부산훼미리타운5차
동부산훼미리타운5차
시공사 (주)동부산건설 시행사 (주)동부산건설
사용승인 2000-04-28 동/세대 1동 / 172세대
난방방식 개별난방 관리실 0552923979

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-11-05
 소유자 유일준 (소유자)
단독소유 -
2017-03-21
(을8) 		근저당권설정 현대라이프생명보험주식회사 소멸
말소기준 등기 70,800,000원
2020-10-28
(을8-2) 		근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2018-03-07
(을10) 		근저당권설정 한국캐피탈주식회사 소멸
- 20,000,000원
2019-04-22
(갑5) 		가압류 경남신용보증재단 소멸
- 15,000,000원
2020-12-14
(갑6) 		임의경매개시결정
(2020타경111488) 		한국자산관리공사 소멸
경매기입 등기 58,140,239원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

아파트(방2칸, 거실 겸 부엌)

[목록1] *전입세대 열람내역 발급확인 결과 해당주소의 세대주(소유자) 가족외 등재자가 없음*

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원

경매3계 : 055-239-2000

경남 창원시 성산구 사파동 1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대한 부동산중개인영업소 055-291-3470 경남 창원시 의창구 동읍 용정리 21-5 (99m)
전화
자여공인중개사사무소 055-253-1253 경남 창원시 의창구 동읍 용정리 20-1 (100m)
전화
뉴 굿모닝공인중개사사무소 055-291-3577 경남 창원시 의창구 동읍 송정리 161-7 (247m)
전화
다원 공인중개사사무소 055-253-0765 경남 창원시 의창구 동읍 송정리 160-4 (261m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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