2021타경387[1]

창원지방법원 본원
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사진 3개 전체보기
아파트 22.4평 (74.21㎡)
경상남도 창원시 의창구 의창대로132번길 29-11, 4층402호 (팔용동,라인빌라)
감정가
1억5300만원
최저가
49%↓ 7833만6000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-45) 2021년 11월 03일
법원 창원지방법원
위치
경남 창원시 의창구 팔용동 184-11
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경387[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2021년02월02일
배당요구종기일 2021년04월16일
입찰보증금 (10%) 7,840,000원
청구액 106,344,190원
채권자 패OOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 노OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 창OOOOO
점유자 김OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.07.07
1억5300만원 유찰
2021.08.03
1억2240만원 유찰
2021.09.01
9792만원 유찰
2021.11.03
7833만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 49.2㎡ (14.9평)
건물면적 74.21㎡ (22.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 창원시 의창구 의창대로132번길 29-11, 4층402호 (팔용동,라인빌라) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 건물의 구조 - 4) 이용상태 - 5) 설비내역 - 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-02-06
소유자 노한기 (소유자)
단독소유 -
2017-02-06
(을23)
근저당권설정 패류살포양식수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 124,800,000
2021-01-19
(갑19)
임의경매개시결정
(2021타경387)
패류살포양식수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 106,344,190원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김성한
미상
(주거점유자)
보증: 미상 전입: 2017.03.28
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

아파트(내부미확인)

[목록1] 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장방문하여 방문시 폐문부재하여 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. *전입세대 열람내역 발급확인 결과 해당주소의 김성한이 등재되어있어 점유자로 보고함*

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매1계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

현대부동산공인중개사사무소 055-256-8959 경남 창원시 의창구 팔용동 183-4 (44m)
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부동산나라 055-256-0071 경남 창원시 의창구 팔용동 170-11 (175m)
전화
정공인중개사사무소 055-299-8540 경남 창원시 의창구 팔용동 187-11 (202m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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