1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 의창구 용호동 소재 "창원시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 유흥시설, 숙박시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건 까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 일련번호[가] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층건 중 지하1층 110호로서, 외 벽 : 외장타일 붙임 등 마감, 천 정 : 텍스 마감, 창 호 : 새시창호 등의 구조입니다. 4) 이용상태 대상물건은 인접 109호, 117호, 118호와 일단의 음식점으로 이용 중이었으나,현재 공실상태로 탐문조사 됩니다. 5) 설비내역 제반 위생, 급·배수설비 및 승강기, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적이 되는 토지는 세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 부지 북서측으로 왕복 4차선, 남동측으로 8미터 내외의 도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(접합), 소로2류(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바랍니다.

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