로고 2021타경1519[1] 창원지방법원 본원
경상남도 창원시 의창구 도계로50번길 15-8, 나동 4층 402호 (도계동,형제시티빌라) 전용 18.1평

경남 창원시 의창구 도계동 344-2

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감정가
1억1200만원
최저가 36% keyboard_double_arrow_down
7168만원
매각진행 2022년 01월 13일 입찰 D-42
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 33.3㎡ (10.1평)
건물 59.7㎡ (18.1평)
감정 2021년03월15일
보증금 717만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경1519
관할법원 창원지방법원 본원
배당요구종기일 2021년06월07일
청구액 87,732,014원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 파OOOO OOOO OOOOO OOO
근저당권자 비OOOOOOOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
교부권자 창OOOOO
배당요구권자 부OOOOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 동OOOOOOO OOOO
배당요구권자 하OOO OOOO
배당요구권자 경OOOOOOO
유찰 2회
2022.01.13
7168만원 진행
2021.11.10
8960만원 유찰
2021.10.13
1억1200만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

33.3㎡ (10.1평)

건물

59.7㎡ (18.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 창원시 의창구 도계로50번길 15-8, 나동 4층 402호 (도계동,형제시티빌라) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 "도계초등학교" 서측 인근에 위치하는 형제시티빌라 나동 4층 402호(집합건축물대장상 전체면적 66.49㎡)로서 주변은 중,소규모의 공동주택및 주상용건물, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건 내 4층 402호로서, 외 벽: 적벽돌치장타일 및 몰탈위 페인팅마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호: 새시 등 이중창구조임. 4) 이용상태 다세대주택(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 베란다 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급,배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 정방형의 평지로서 "다세대주택 및 근린생활시설" 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 소로2류에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권의 목적인 토지는 제1종일반주거지역, 소로2류(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계: 현장조사시 소유자가 거주중인 것으로 구두조사됨.나. 기 타: 본건은 현장조사시 앞베란다 천정 일부에 누수현상이 있는 것으로 조사되는 바 경매입찰시 참고하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-03-03
소유자 문현숙 (소유자)
단독소유 -
2017-03-03
(을8)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 100,100,000
2018-06-29
(을9)
근저당권설정 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 30,000,000
2019-12-04
(갑6)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 9,916,862
2021-03-04
(갑7)
임의경매개시결정
(2021타경1519)
주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 87,732,014원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

[목록1] *전입세대 열람내역 발급확인 결과 해당주소의 세대주(소유자)외 등재자가 없음*

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원

경매7계 : 055-239-2000

경남 창원시 성산구 사파동 1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

둥지 부동산공인중개사사무소 055-238-0049 경남 창원시 의창구 도계동 343-11 (59m)
전화
창공공인중개사 055-265-8819(팩스) 경남 창원시 의창구 도계동 345-9 (98m)
전화
양지부동산 055-288-9710 경남 창원시 의창구 도계동 343-14 (112m)
전화
썬공인중개사 055-277-2366 경남 창원시 의창구 도계동 342-10 (132m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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