1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 소재 "용정1구 마을회관" 동측 인근에위치하는 라인빌라트 제2층 제204호로서, 부근은 주택 및 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대인 바, 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 [1] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 건물 내, 제2층 제204호로서, 외벽: 석재 및 페인팅 마감. 내벽 및 천정, 바닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창고: 샷시이중창구조임. 4) 이용상태 [1] 연립주택으로 이용중임.(본건은 현장조사시 이해관계인 및 폐문부재로 인해 내부는 조사치 못하였으며, 내부상황 및 이용상태 등은 인근 호수의 이용상황, 외부관찰 및 탐문조사 등에 의한 통상적인 상태에 의거 기재하였으니, 경매 진행시 유의 하시기 바람.) 5) 설비내역 [1] 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 (1) 본건 대지권 목적인 토지는 세장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 (1) 남서측으로 노폭 약 8M, 북동측으로 노폭 약 5M의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1) 제1종일반주거지역, 소로2류(동읍지구)(저촉), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 본건 대지권 목적인 토지는 공부상 지목 "답"이나, 현황 "대"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 없 음.

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