1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 진영읍 하계리 소재 "삼영산업" 서측 인근에 위치하는 토지로서,본건 부근은 중.소규모공장 등으로 형성되어 있는바, 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호[1,7] : 토목공사 중단 된 부정형의 완경사지로서, "나지"상태임.기호[4] : 토목공사 중단 된 부정형의 급경사지로서, "나지 및 법면"상태임.기호[6] : 토목공사 중단 된 부정형의 완경사지로서, "나지 및 법면"상태임.기호[2,3,5] : 부정형의 완경사지로서, "나지 및 법면"상태임. 4) 인접 도로상태 기호[1] : 동측으로 기호[2,3,5]를 통해 진입가능함.기호[4,6,7] : 기호[2,3,5]를 통해 진입가능함.기호[2,3,5] : 동측으로 소로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호[1] 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-22), 완충녹지(2021-10-22)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(2021-10-22)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지(2021-10-22)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 영농여건불리농지(2012-07-09)임.기호[2] 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-22), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지(2021-10-22)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 영농여건불리농지(2012-07-09)임.기호[3,5] 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-22), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지(2021-10-22)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.기호[4] 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-22), 중로2류(폭 15M-20M)(2021-10-22)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 일반산업단지(2021-10-22)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.기호[6,7] 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-22), 중로2류(폭 15M-20M)(2021-10-22)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지(2021-10-22)<산업입지및 개발에 관한 법률>, 영농여건불리농지(2012-07-09)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 없 음.

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