경남 창원시 진해구 이동 542-45
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43㎡ (13평)
건물
59.58㎡ (18평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 진해구 충장로364번가길 4-13, 2층206호 (이동,안성그린파크빌라) | 연립주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 "병암동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는안성그린파크빌라 2층 206호(집합건축물대장상 전체면적: 94.756㎡)로서 주변은 단독주택, 중,소규모의 공동주택, 근린생활시설, 판매시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 206호로서 복도식구조이며, 외 벽: 몰탈위페인팅마감, 내 벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창 호: 샷시창구조임. 4) 이용상태 공동주택(연립주택(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 다용도실, 발코니 등))으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 개별난방설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 3필 일단의 부정형의 평지로서 "공동주택(연립주택)"건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 3필 일단으로 서측으로 노폭 약 4∼5미터내외 도로에 접하고, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권의 목적인 토지,기호(1,2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임.나. 기 타 : 본건은 현장조사시 인근주민 등 진술에 의하면 공가상태로 탐문되고, 시건장 치로 폐문되어 있어 집합건축물대장상 건축물현황도 및 인접한 동유형·유사형 건물의 내부 구조, 인근주민 탐문 등을 통한 내부 조사사항, 외부관찰사항 등을 종합적으로 고 려하여 평가하였으니 경매입찰시 내부 구조 및 이용상태, 내부 하자 여부 등은 재확인하 시기 바람.
착공일자 | 1995-02-21 | 대지면적 | 1180 ㎡ |
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허가일자 | 1995-01-16 | 건축면적 | 550.9 ㎡ |
사용승인 | 1995-10-13 | 연면적 | 2582.34 ㎡ |
건폐율 | 46.69 % | 용적률 | 166.55 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 13대 · 옥외자주식 - 1대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 491.31㎡ | ||
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 491.31㎡ | ||
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 491.31㎡ | ||
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 491.31㎡ | ||
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 부대시설 | 131.03㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 부대시설 | 391.49㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 94.58㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2009-02-12 |
소유자 | 손미자 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-09-04 (을5) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 24,000,000 | ||
2021-04-08 (갑5) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 13,412,603 | ||
2021-05-26 (갑6) |
임의경매개시결정 (2021타경3706) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 18,211,129원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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