이렇게 쉬운 경매 강의는 처음일걸?

배너 닫기

경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 클래스 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 2021타경4105[1] 창원지방법원 본원
경상남도 창원시 진해구 동진로 177, 5층503호 (풍호동,샛별마을아파트) 전용 17.1평

경남 창원시 진해구 풍호동 735-6

주소복사
2021타경4105[1]
2021타경4105[1]
2021타경4105[1]
2021타경4105[1]
2021타경4105[1]
2021타경4105[1]
2021타경4105[1]
2021타경4105[1]
2021타경4105[1]
2021타경4105[1]
2021타경4105[1]
감정가
1억원
최저가 20%
8000만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
9000만
실거래 전세가 전세 자세히보기
9000만
매각진행 2022년 08월 09일 입찰 D-37
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 26.9㎡ (8.1평)
건물 56.65㎡ (17.1평)
감정 2021년06월22일
보증금 800만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경4105
관할법원 창원지방법원 본원
배당요구종기일 2021년09월13일
청구액 79,379,388원
채권자 경OOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 와OOOOO OOOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 창OO OOO
유찰 1회
2022.08.09
8000만원 진행
2022.06.22
1억원 유찰
view

경매마당에서 총 125회 조회되었습니다

경매마당으로 이동
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

26.9㎡ (8.1평)

건물

56.65㎡ (17.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 창원시 진해구 동진로 177, 5층503호 (풍호동,샛별마을아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "동진여자중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다. 2) 교통상황 본건이 속한 샛별마을아파트까지 차량 출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 11층 건물내 5층 503호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 거주자의 조사거부로 확인치 못하였습니다. 창 호 : 새시이중창호입니다. 4) 이용상태 아파트로서, 현장조사일 현재 거주자의 조사거부로 내부이용상황 등을 확인치 못하였으나, 집합건축물대장등본 건축물현황도상에 (방3, 욕실, 거실, 주방/식당, 발코니 등)으로 등재되어 있습니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 대체로 사다리형에 유사한 평지로서, 현황 "주상복합용지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건이 속한 샛별마을아파트 서측으로 소로1류와, 북측으로 소로2류와 각각 접하여 있으며, 서측 소재 도로변에 출입구가 소재합니다. (지적도상 동측으로 도로와 접하여 있으나, 현황 폐도 상태로서, 본건이 소재하는 아파트와 고저차가 있습니다.) 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동진여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동진여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상입니다.② 기 타 : 없습니다.

더보기 더보기

건축물정보

착공일자 1999-11-30 대지면적 2287 ㎡
허가일자 1999-08-17 건축면적 1029.18 ㎡
사용승인 2000-12-22 연면적 8448.34 ㎡
건폐율 44.93 % 용적률 292.53 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
지하1층 / 11층
주차장 · 옥내자주식 - 57대
· 옥외자주식 - 6대
구조 용도 면적
지상 11 층 철근콘크리트구조 아파트 388.016㎡
지상 10 층 철근콘크리트구조 아파트 426.796㎡
지상 9 층 철근콘크리트구조 아파트 485.926㎡
지상 8 층 철근콘크리트구조 아파트 566.423㎡
지상 7 층 철근콘크리트구조 아파트 585.126㎡
지상 6 층 철근콘크리트구조 아파트 631.146㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 아파트 631.146㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 아파트 631.146㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 아파트 635.38㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 아파트 769.456㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 아파트 939.636㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 아파트 1758.14㎡
더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-02-28
소유자 김양섭 (소유자)
단독소유 -
2013-02-28
(을10)
근저당권설정 진해동부신용협동조합 소멸
말소기준 등기 101,400,000원
2018-08-17
(을10-2)
근저당권변경 소멸
- 91,000,000원
2018-09-28
(갑9)
가압류 와이케이대부주식회사 소멸
- 11,525,560원
2019-08-08
(갑10)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-06-09
(갑11)
임의경매개시결정
(2021타경4105)
경남동부신용협동조합 소멸
경매기입 등기 79,379,388원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

아파트(방3칸 거실 부엌)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원

경매10계 : 055-239-2000

경남 창원시 성산구 사파동 1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

하율공인중개사사무소 010-9098-3682 경남 창원시 진해구 자은동 657-43 (155m)
전화
이아이존빌부동산 055-543-6114 경남 창원시 진해구 자은동 663 (155m)
전화
국성 공인중개사사무소 055-542-3330 경남 창원시 진해구 풍호동 709-1 (177m)
전화
로얄 공인중개사사무소 055-551-5411 경남 창원시 진해구 자은동 657-57 (180m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기
view

경매마당에서 총 125회 조회되었습니다

상세페이지 배너
상단으로 이동