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로고 2021타경5221[1] 창원지방법원 본원
경상남도 김해시 대청로210번길 35, 804동 5층501호 (삼문동,젤미마을파크뷰아파트) 전용 18.1평

경남 김해시 삼문동 62-7

주소복사
2021타경5221[1]
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감정가
1억5900만원
최저가 20%
1억2720만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
1억6950만
실거래 전세가 전세 자세히보기
1억6500만
매각진행 2022년 08월 09일 입찰 D-39
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 36.9㎡ (11.2평)
건물 59.96㎡ (18.1평)
감정 2021년08월18일
보증금 1272만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경5221
관할법원 창원지방법원 본원
배당요구종기일 2021년10월28일
청구액 83,702,907원
채권자 김OOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
교부권자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
유찰 1회
2022.08.09
1억2720만원 진행
2022.06.22
1억5900만원 유찰
view

경매마당에서 총 72회 조회되었습니다

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

36.9㎡ (11.2평)

건물

59.96㎡ (18.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 김해시 대청로210번길 35, 804동 5층501호 (삼문동,젤미마을파크뷰아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 삼문동 소재 "롯데마트" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 17층건중 제5층 제501호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 바 닥 : 장판지 등 마감. 창 호 : 새시창호구조입니다. 4) 이용상태 기호(1) 공동주택(아파트)로 이용중입니다. ※ 본건 내부구조는 관계인 부재로 확인하지 못한 바, 외부 및 일반적인 상황을 기준으로 기재하였으니 경매참여 시 필히 재확인하시기 바랍니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 지역난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권 목적인 토지는 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 아파트건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기 타 : 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-01-12
소유자 김정욱 (소유자)
단독소유 -
2021-08-02
(갑4)
강제경매개시결정
(2021타경5221)
김해장유지역주택조합1단지 소멸
말소기준
경매기입 등기
83,702,907원
2021-10-14
(갑5)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

아파트(내부미확인)

[목록1] 현황 및 점유관계조사를위해 현장을 방문하였으나 폐문되어 이웃주민들을 상대로 탐문하였으나 점유자확인이 불가하여 부동산경매상건에 대한 안내문을 출입문에 게시하는 등의 절차를 취하였으나 현재까지 아무런 연락이 없음. *전입세대열람 내역서 발급확인결과 소유자가족외 등재자가 없음*

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원

경매10계 : 055-239-2000

경남 창원시 성산구 사파동 1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

하나공인중개사사무소 055-311-0114 경남 김해시 대청동 61-4 (67m)
전화
파크뷰부동산공인중개사사무소 055-724-1600 경남 김해시 대청동 61-4 (69m)
전화
행복공인중개사 055-312-2457 경남 김해시 대청동 61-5 (84m)
전화
중앙부동산중개사무소 055-339-0091 경남 김해시 대청동 62-1 (144m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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