창원지방법원 본원 [경매2계]
2022타경5945
경남 창원시 의창구 도계동 309-2
서OO
주OOOOOOOO
삼OOOOOOOO
본건의 대지권의 목적인 토지(2.도계동 산81-4(임야 890㎡), 3.도계동 680(답 85㎡), 4.도계동 680-8(답 1,733㎡), 6.도계동 산81-7(임야 2,264㎡), 8.도계동 산81-9(임야 231㎡), 10.도계동 산82-1(임야 141㎡))는 구획정리사업으로 도계동 309-2(대 1,620.1㎡) 및 도계동 309-4(대, 333.5㎡)로 환지된 상태이고, 환지된 토지(도계동309-2, 도계동 309-4)는 현재 미등기인 상태로 조사되니 입찰시 참고하시기 바람.
본건의 대지권의 목적인 토지(2.도계동 산81-4(임야 890m2), 3.도계동 680(답 85m2), 4.도계동 680-8(답 1,733m2), 6.도계동 산
81-7(임야 2,264m2), 8.도계동 산81-9(임야 231m2), 10.도계동 산82-1(임야 141m2))는 구획정리사업으로 도계동 309-2(대
1,620.1m2) 및 도계동 309-4(대, 333.5m2)로 환지된 상태이고, 환지된 토지(도계동309-2, 도계동 309-4)는 현재 미등기인 상태
로 조사되니 입찰시 참고하시기 바람.
아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)
[목록1]현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 방문시 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문 틈에 끼워 놓은 바, 2022.12.07. 16:26에 소유자로부터 전화가 와서 `현재 본인의 처 이명0이 임대차계약없이 거주하고 있으며, 다른 임차인은 없다.`라고 함. *전입세대 열람내역 발급확인 결과 해당주소의 세대주(소유자)외 등재자가 없음*
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 "도계초등학교" 북서측에 인근에 위치하며 주위는 유사형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량출입 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건중 1층 104호로서,외벽: 모르타르 위 페인팅 마감.내벽 및 천정: 벽지, 타일마감.창호: 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건의 대지권의 목적인 토지는 구획정리사업으로 환지된 상태로서, 2필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하며, 북서측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권의 목적인 토지는 구획정리사업으로 환지되어 신지번인 309-2는 제1종일반주거지역, 소로2류(의창지구)(접함), 중로3류(접함)이며, 309-4번지는 제1종일반주거지역, 소로2류(의창지구)(접함)임. 9) 공부와의 차이 평가의견서 참조. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 동하라일락 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 총 주차 대수 | - | |
| 사용승인 | 1991년 10월 26일(35년차) | 동/세대 | 1동/60세대 |
| 관리실 | 055-277-9822 | 최고층 | 12층 |
| 면적 | 90㎡, 102㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2013-03-21 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 63,600,000원 | ||
|
2013-03-21 (을9) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| - | 84,000,000원 | ||
|
2018-04-02 (을11) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| - | 7,800,000원 | ||
|
2022-03-23 (갑3) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
| - | 12,097,728원 | ||
|
2022-04-01 (갑4) |
가압류 | 기술보증기금 | 소멸 |
| - | 272,600,000원 | ||
|
2022-04-21 (갑5) |
가압류 | 중소기업중앙회 | 소멸 |
| - | 43,800,000원 | ||
|
2022-05-16 (갑6) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| - | 7,737,729원 | ||
|
2022-07-04 (갑7) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| - | 53,676,543원 | ||
|
2022-11-24 (갑8) |
임의경매개시결정 (2022타경5945) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 120,208,296원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 창원지법 | 2022타경5945[1] | 2024.01.17 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
창원지법 2022타경5945[1] |
2024.01.17 |
본건의 대지권의 목적인 토지(2.도계동 산81-4(임야 890m2), 3.도계동 680(답 85m2), 4.도계동 680-8(답 1,733m2), 6.도계동 산
81-7(임야 2,264m2), 8.도계동 산81-9(임야 231m2), 10.도계동 산82-1(임야 141m2))는 구획정리사업으로 도계동 309-2(대
1,620.1m2) 및 도계동 309-4(대, 333.5m2)로 환지된 상태이고, 환지된 토지(도계동309-2, 도계동 309-4)는 현재 미등기인 상태
로 조사되니 입찰시 참고하시기 바람.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년12월06일11시14분
아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)
[목록1]현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 방문시 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문 틈에 끼워 놓은 바, 2022.12.07. 16:26에 소유자로부터 전화가 와서 `현재 본인의 처 이명0이 임대차계약없이 거주하고 있으며, 다른 임차인은 없다.`라고 함. *전입세대 열람내역 발급확인 결과 해당주소의 세대주(소유자)외 등재자가 없음*
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 본원
경매2계 : 055-239-2000
경남 창원시 성산구 사파동 1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
