경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 창원지방법원 본원 [경매1계] 2022타경101836
경상남도 창원시 진해구 안청로 126, 112동 7층 703호 (청안동,해인로즈빌)

경남 창원시 진해구 청안동 471

주소복사
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 36㎡(10.9평)
건물 59.93㎡(18.1평)
감정가 119,000,000원
최저가 76,160,000원
보증금 7,616,000원 (10%)
청구액 89,904,691원
개시결정 2022년 03월 11일
감정일 2022년 03월 24일
배당종기 2022년 06월 13일
매각일 2026년 03월 03일
2022타경101836
2022타경101836
2022타경101836
2022타경101836
2022타경101836
2022타경101836
2022타경101836
2022타경101836
감정가
1억1900만원
최저가 36%
7616만원
공고 2026년 03월 03일 입찰 D-73일
유찰 2회
유찰 2회
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 36㎡(10.9평)
건물 59.93㎡(18.1평)
감정가 119,000,000원
최저가 76,160,000원
보증금 7,616,000원 (10%)
청구액 89,904,691원
개시결정 2022년 03월 11일
감정일 2022년 03월 24일
배당종기 2022년 06월 13일
매각일 2026년 03월 03일
공고 2026년 03월 03일 입찰 D-73일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO
채권자 한OOOOOOO
가압류권자 롯OOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 하OOOOOOOO
가압류권자 경OOOOOOO
점유자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 창OOOOO
배당요구권자 하OOOOOOOO
배당요구권자 경OOOOOOO

기일 내역

2026.03.03(10:00)
7616만원 진행
2025.02.06(14:00)
최고가매각허가취소결정
2025.01.06(16:00)
추후지정
2024.12.10(14:00)
최고가매각허가결정
2024.12.03(10:00)
9259만9000원 매각
7616만원 최저가
2024.10.29(10:00)
9520만원 유찰
2022.12.29(10:00)
기일변경
2022.11.24(10:00)
1억1900만원 유찰

현황 조사(현황 조사서)

아파트(방2칸, 거실겸부엌)

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]전입세대 열람내역 발급확인결과, 소유자의 동거인 `김영애`가 등재되어있으며 별도의 임대차관계 없다고하나 주민등록표 등본에 거주자로 확인되어 점유자로 보고함.

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

m²
평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 소재‘안골포초등학교’북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 진출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물 내 7층 703호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내 벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감,바 닥 : 장판깔기 및 타일 등 마감,창 호 : 섀시창호 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강시설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 중로한면의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기 타 : 없습니다.

감정평가

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 131,210,000원(4건)
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-12-15
 소유자 김원기 (소유자) 멤버십
단독소유 -
2017-02-02
(을5) 		근저당권설정 주식회사한국스탠다드차타드은행 멤버십
말소기준 등기 96,600,000원
2020-05-28
(갑6) 		가압류 롯데카드주식회사 멤버십
- 8,277,085원
2020-06-22
(갑7) 		가압류 농협은행주식회사 멤버십
- 9,838,831원
2020-07-01
(갑8) 		가압류 하나카드주식회사 멤버십
- 16,513,897원
2022-03-11
(갑10) 		임의경매개시결정
(2022타경101836) 		한국주택금융공사외1명 멤버십
경매기입 등기 89,904,691원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 창원지법 2022타경101836[1] 2024.11.14
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 창원지법
2022타경101836[1] 		2024.11.14

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 김영애
(주거점유자)
점유부분:
미상
보증:
없음
차임:
없음 		전입: 2019-09-24
확정: 미상
배당: - 		멤버십

현황 조사서

조사일시

2022년03월17일09시55분

부동산의 현황

아파트(방2칸, 거실겸부엌)

점유 조사

[목록1]전입세대 열람내역 발급확인결과, 소유자의 동거인 `김영애`가 등재되어있으며 별도의 임대차관계 없다고하나 주민등록표 등본에 거주자로 확인되어 점유자로 보고함.

1
소재지 경상남도창원시진해구안청로126,112동7층703호(청안동,해인로즈빌)
점유인 김영애(점유자)
점유부분 미상(주거)
점유기간 미상
보증금/차임 없음/미상
전입/확정일자 2019.09.24/미상

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원

경매1계 : 055-239-2000

경남 창원시 성산구 사파동 1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

기본정보

문서

분석

유용한 사이트