창원지방법원 본원
2022타경104262
경남 창원시 진해구 충의동 1-1
경매마당에서 총 501회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
대항력 있는 임차인 있을 수 있음(배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
28.2㎡ (8.5평)
건물
83.4㎡ (25.2평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 진해구 중원로15번길 6, 6층602호 | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 태평동 소재 "남원로타리" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택과 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 6층 602호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 아파트(방3, 욕실겸화장실2, 거실겸주방, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 세장형에 유사한 평지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 공동주택 단지 남측으로 주출입구 소재하며, 단지내 주차장 등 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임.(2) 기 타 : 본건의 현칭은 "서후빌"임.
| 서후빌(주상복합) | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 에스디종합건설(주) | 총 주차 대수 | 16대 (세대당1대) |
| 사용승인 | 2017년06월26일 | 동/세대 | 1동/16세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 10층 |
| 면적 | 105㎡, 106㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-03-16 (을1) |
전세권설정 | 김정란 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 150,000,000원 | ||
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2018-04-17 (을2) |
근저당권설정 | 김미라 | 소멸 |
| - | 35,000,000원 | ||
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2020-07-16 (갑5) |
가압류 | 김종성 | 소멸 |
| - | 30,000,000원 | ||
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2021-07-13 (갑6) |
압류 | 창원세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-05-30 (갑8) |
임의경매개시결정 (2022타경104262) |
김정란 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 150,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김정란 (주거임차인) 점유부분: 본 건 전부 |
보증: 1억5000만 원 차임: 없음 |
전입:
2018-03-13 확정: 미상 배당: 2022-07-19 |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 본원
경매9계 : 055-239-2000
경남 창원시 성산구 사파동 1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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