경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 창원지방법원 본원 [경매7계] 2023타경1759
경상남도 김해시 진영읍 진영로 273, 102동 24층 2402호 (김해진영마루애주상복합아파트)

경남 김해시 진영읍 여래리 149

주소복사
경매구분 임의경매
접수일 2023년 03월 23일
감정일 2023년 04월 06일
매각일 2025년 04월 23일
용도 아파트
대상 토지전체,건물전체
토지 22.2㎡(6.7평)
건물 84.58㎡(25.6평)
청구액 405,489,002원
감정가 179,000,000원
최저가 143,200,000원
보증금 14,320,000원 (10%)
2023타경1759
2023타경1759
2023타경1759
2023타경1759
2023타경1759
2023타경1759
2023타경1759
2023타경1759
2023타경1759
감정가
1억7900만원
최저가 20%
1억4320만원
공고 2025년 04월 23일 입찰 D-26일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 임의경매
접수일 2023년 03월 23일
감정일 2023년 04월 06일
매각일 2025년 04월 23일
용도 아파트
대상 토지전체,건물전체
토지 22.2㎡(6.7평)
건물 84.58㎡(25.6평)
청구액 405,489,002원
감정가 179,000,000원
최저가 143,200,000원
보증금 14,320,000원 (10%)
공고 2025년 04월 23일 입찰 D-26일

당사자 내역

소유자 김OO
채권자 주OOOOOOOO
채무자 주OOOOOOOOOOO
승계인 유OOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 기OOOOO
교부권자 김OO

기일 내역

2025.04.23
1억4320만원 진행
2024.01.02
최고가매각허가취소결정
2023.12.27
최고가매각허가결정
2023.12.20
1억6550만원 매각
1억4320만원 최저가
2023.11.15
1억7900만원 유찰

현황 조사(현황 조사서)

아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 세대주(소유자) 가족외 등재자가 없음*

경매마당에서 총 46회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영제일고등학교" 남측 인근에 위치하며,주위는 단독주택 및 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 25층건 내 24층 2402호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북측 및 서측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기타 : 없음.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-09-15
(을4) 		근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 480,000,000원
2023-02-10
(갑4) 		가압류 기술보증기금 소멸
- 95,000,000원
2023-03-27
(갑5) 		임의경매개시결정
(2023타경1759) 		주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 405,489,002원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 창원지법 2023타경1759[1] 2023.11.22
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 창원지법
2023타경1759[1] 		2023.11.22

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2023년04월04일12시24분

부동산의 현황

아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

점유 조사

[목록1]*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 세대주(소유자) 가족외 등재자가 없음*

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원

경매7계 : 055-239-2000

경남 창원시 성산구 사파동 1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 46회 조회되었습니다