경매마당 경매정보 '2023타경5300'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매6계]2023타경5300

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	창원지방법원	2023타경5300	2023-08-08	4억8829만8426원
중복사건	창원지방법원	2024타경113949	2024-10-10	1억3085만2821원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	창원지법 2023타경5300	2023-08-08 4억8829만8426원
중복사건	창원지법 2024타경113949	2024-10-10 1억3085만2821원

경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 23, 101동 13층1303호 (가음동,창원자이아파트)

경남 창원시 성산구 가음동 21-36

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지110.07㎡(33.3평)

건물157.31㎡(47.59평)

감정가684,000,000원

최저가547,200,000원

보증금54,720,000원(10%)

청구액488,298,426원

개시결정2023년 08월 09일

감정일2023년 08월 22일

배당종기2023년 11월 08일

매각일2026년 06월 18일

1 / 11

감정가

6억8400만원

1437만2767원/평

낙찰가18%

5억6370만원

1184만4925원/평

실거래 매매

6억4800만원

KB 6억3500만원

실거래 전세

3억5000만원

KB 5억2000만원

매각2026년 06월 18일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

마OOOOOOOO

채권자

이OO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

5억4720만원진행

2025.09.02(10:00)

기일변경

2025.05.20(10:00)

기일변경

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 창원시 성산구 가음동 소재"성주초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 15층건물 내 제13층 제1303호로서, 외벽 : 대리석, 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비, 소화전설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 본 건 대지권의 목적인 토지는 장방형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 남동측 및 남서측으로 중로1류, 북동측 및 북서측으로 소로1류와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(가음지구), 소로1류(폭 10m-12m)(가음지구)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(성주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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