창원지방법원 본원 [경매3계]
2023타경8682[1]
경남 김해시 진영읍 여래리 969-1
경매마당에서 총 24회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
현황조사서상 문이 열려 있고 2021년부터 공실 상태임, 미납관리비가 2022년 8월부터 2023년 11월까지 4,887,880원이 있다고 함 201호부터 203호까지 별도의 벽체 구분 없이 전체 1개호 형태의 근린생활시설로 이용 중이므로 경계벽 복원 비용 등은 추후 확인 요함
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
41.1㎡ (12.4평)
건물
93㎡ (28.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 김해시 진영읍 본산로 15-17, 2층201호 (진영굿프라임시티오피스텔) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "김해서부소방서 진영119안전센터" 동측 인근에 위치하는 "진영굿프라임시티오피스텔" 2층 201호, 202호 ,203호로서 주위는 아파트단지근린생활시설 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 2층 201호, 2층 202호, 2층 203호로서,(사용승인일 : 2018.04.06)- 외벽 : 강화유리, 복합판넬 등 마감,- 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈 위 페인팅 등 마감,- 창호 : 시스템창호임. 4) 이용상태 일련번호(1 - 3) : 근린생활시설(현황 : 공실)임. 5) 설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 천정형 시스템 냉·난방설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(진영2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기타 : 없음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-10-31 |
소유자 | 주식회사지오오디개발 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2018-10-31 (을1) |
근저당권설정 | 진례농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 240,000,000원 | ||
|
2023-12-05 (갑4) |
압류 | 김해세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-12-20 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경8682) |
진례농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 574,365,829원 | ||
|
2024-07-10 (갑6) |
압류 | 김해시 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
기호 1, 2, 3은 업무시설 및 제1종 제2종근린생활시설이며, 201호 ~ 203호는 중간 경계벽이 없이 사용함.
[목록1] 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문한 바 문이 열려 있고 공실 상태이며, 관리사무실의 직원에게 문의하니 2021년경부터 입주자없이 비어 있으며 관리비도 2022년 8월부터 2023년 11월까지 4,887,880원이 미납되어 있다고 함. *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
[목록2] 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문한 바 문이 열려 있고 공실 상태이며, 관리사무실의 직원에게 문의하니 2021년경부터 입주자없이 비어 있으며 관리비도 2022년 8월부터 2023년 11월까지 4,812,170원이 미납되어 있다고 함. *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
[목록3] 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문한 바 문이 열려 있고 공실 상태이며, 관리사무실의 직원에게 문의하니 2021년경부터 입주없이 비어 있으며 관리비도 2022년 8월부터 2023년 11월까지 4,812,170원이 미납되어 있다고 함. *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 본원
경매3계 : 055-239-2000
경남 창원시 성산구 사파동 1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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