창원지방법원 본원 [경매7계]
2023타경104405
경남 창원시 의창구 북면 하천리 534
권OO
롯OOOOOOOO
주OOOOOOOOOOOOO
- 일괄매각. - 목록 1, 2.는 공부상 지목은 '답'이나 현황 '과수원'으로 이용중임. - 목록 1, 2.는 지적도상 '맹지'이나 서측 농로를 통하여 출입가능함. - 공유지분 매각임(공유자 우선매수신고는 1회로 한함). - 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). - 지상의 제시외수목(2-1)은 2023.10.31.자 롯데카드 주식회사의 보정서에 의하면 해당 수목에 관하여 소작농이 존재하고 임대차계약이 있다는 주장이 있으므로 평가 및 매각에서 제외. - 최저매각가격은 제시외수목의 소재로 인하여 제한받는 가격임.
- 일괄매각.
- 목록 1, 2.는 공부상 지목은 '답'이나 현황 '과수원'으로 이용중임.
- 목록 1, 2.는 지적도상 '맹지'이나 서측 농로를 통하여 출입가능함.
- 공유지분 매각임(공유자 우선매수신고는 1회로 한함).
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
- 지상의 제시외수목(2-1)은 2023.10.31.자 롯데카드 주식회사의 보정서에 의하면 해당 수목에 관하여 소작농이 존재하고 임대
차계약이 있다는 주장이 있으므로 평가 및 매각에서 제외.
- 최저매각가격은 제시외수목의 소재로 인하여 제한받는 가격임.
기호1.2.지상에 감나무로 추정되는 과수목이 식재되어 있었으며, 점유자에 대해서 인접지 주민에게 탐문하였으나 정확히 잘 모른다고 함.
[목록1]상가임대차 현황서상 해당사항 없음[목록2]상가임대차 현황서상 해당사항 없음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 북면 하천리 소재 "중촌마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 과수원 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 농기계 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2)부정형의 완경사지로서, "과수원"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 1,2)지적도상 "맹지"이나, 서측으로 노폭 약2미터 내외의 농로를 통하여 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1)생산관리지역 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역 (2호)<수도법>임.기호2)생산관리지역 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의관 리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>,공장설립승 인지역(2호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호1,2)지상에는 소유자 미상의 감나무(10-15년생) 약150주가 소재함. 7) 공부와의 차이 기호1,2) 토지의 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "과수원"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2023-04-18 (갑5) |
강제경매개시결정 (2023타경104405) |
롯데카드주식회사 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
15,889,931원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 창원지법 | 2023타경104405[1] | 2024.08.21 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
창원지법 2023타경104405[1] |
2024.08.21 |
- 일괄매각.
- 목록 1, 2.는 공부상 지목은 '답'이나 현황 '과수원'으로 이용중임.
- 목록 1, 2.는 지적도상 '맹지'이나 서측 농로를 통하여 출입가능함.
- 공유지분 매각임(공유자 우선매수신고는 1회로 한함).
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
- 지상의 제시외수목(2-1)은 2023.10.31.자 롯데카드 주식회사의 보정서에 의하면 해당 수목에 관하여 소작농이 존재하고 임대
차계약이 있다는 주장이 있으므로 평가 및 매각에서 제외.
- 최저매각가격은 제시외수목의 소재로 인하여 제한받는 가격임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년04월27일11시24분
기호1.2.지상에 감나무로 추정되는 과수목이 식재되어 있었으며, 점유자에 대해서 인접지 주민에게 탐문하였으나 정확히 잘 모른다고 함.
[목록1]상가임대차 현황서상 해당사항 없음[목록2]상가임대차 현황서상 해당사항 없음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 본원
경매7계 : 055-239-2000
경남 창원시 성산구 사파동 1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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