경매마당 경매정보 '2024타경3363'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매7계]2024타경3363[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 창원시 의창구 우곡로 211, 1동 6층603호 (명서동,파트너빌)	납부 2026.04.21	바로가기
2	경상남도 창원시 의창구 우곡로 211, 1동 6층604호 (명서동,파트너빌)	납부 2026.04.21	바로가기
3 본건	경상남도 창원시 의창구 우곡로 211, 1동 3층301호 (명서동,파트너빌)	공고 2026.06.30	-

경상남도 창원시 의창구 우곡로 211, 1동 3층301호 (명서동,파트너빌)

경남 창원시 의창구 명서동 209-4

주소복사

경매구분임의경매

용도사무실

토지100.78㎡(30.49평)

건물426.91㎡(129.14평)

감정가440,000,000원

최저가54,090,000원

보증금5,409,000원(10%)

청구액603,118,498원

개시결정2024년 05월 24일

감정일2024년 06월 12일

배당종기2024년 08월 27일

매각일2026년 06월 30일

1 / 14

감정가

4억4000만원

340만7155원/평

최저가88%

5409만원

41만8848원/평

공고2026년 06월 30일

유찰7회

당사자 내역

채무자겸소유자

안OO

채권자

동OOOOOOOOO

압류권자

창OOOOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

5409만원진행

2026.05.26(10:00)

7727만1000원유찰

2026.04.21(10:00)

1억1038만7000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년02월03일)

2026.2.3. 변경 후 추후지정

물건 비고

- 공부상 위락시설(단란주점)이며, 현황조사서에 의하면 공실임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 명서동 소재 "명곡광장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지대 및 상업지대로 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 공히, 철근콘크리트구조 10층 건물내 6층 603호 및 604호, 3층 301호로 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감. 창호: 샷시 창호 등 4) 이용상태 기호(1)(2)는 공부상 업무시설(사무실)이며, 기호(3)은 공실 상태임. 5) 설비내역 기본적인 위생시설 및 급배수설비, 승강기시설 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 중로와 접하며, 북동측으로 소로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m)(명곡지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: 기호(1)(2)는 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰시 내부 이용상황 및 관리 상태 등에 대한 재확인이 요망됨.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.