경매마당 경매정보 '2024타경4236'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매4계]2024타경4236

경상남도 김해시 김해대로1902번길 30, 101동 15층1502호 (구산동,일동미라주)

경남 김해시 구산동 1074

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지52.6㎡(15.91평)

건물84.54㎡(25.57평)

감정가308,000,000원

최저가308,000,000원

보증금30,800,000원(10%)

청구액83,345,675원

개시결정2024년 06월 25일

감정일2024년 07월 02일

배당종기2024년 09월 26일

매각일2026년 06월 17일

1 / 7

감정가

3억800만원

1204만5366원/평

최저가

3억800만원

1204만5366원/평

실거래 매매

2억5800만원

KB 2억7000만원

실거래 전세

2억1000만원

KB 2억1000만원

공고2026년 06월 17일

신건

당사자 내역

소유자

여OO

채권자

주OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

3억800만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "구지초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제15층 제1502호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 석재 등 마감 창 호 : 샷시창호구조입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비, 건물내 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 18미터 내외, 남서측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(구산지구 도시개발) , 소로3류(폭 8m 미만)(3-280)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2018-10-29)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-02-19)(김해고 제외 절대기존 김해고 절대구역을 도함하는 하나의 도형이였으나 김해고의 절대구역이 변경됨에 따라 분리)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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