경매마당 경매정보 '2024타경108404'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매1계]2024타경108404

경상남도 창원시 성산구 대암로 282, 103동 7층702호 (대방동,대방동성아파트)

경남 창원시 성산구 대방동 374

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지27.76㎡(8.4평)

건물60㎡(18.15평)

감정가230,000,000원

최저가161,000,000원

보증금16,100,000원(10%)

청구액185,339,162원

개시결정2024년 06월 20일

감정일2024년 06월 27일

배당종기2024년 09월 23일

매각일2026년 06월 23일

1 / 5

감정가

2억3000만원

1267만2176원/평

최저가30%

1억6100만원

887만523원/평

실거래 매매

2억4500만원

KB 2억3000만원

실거래 전세

2억500만원

KB 1억9750만원

공고2026년 06월 23일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

압류권자

창OOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

1억6100만원진행

2026.05.19(10:00)

2억3000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 "안남중학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지, 공공시설, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상20층 건물 내 7층 702호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : PVC창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 전기설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 위생설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 사다리형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 완충녹지를 사이에 두고 대로2류, 남측으로 대로3류, 북측으로 소로2류의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대방동 374: 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2013-05-30)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (대방지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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