경매마당 경매정보 '2024타경109001'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매6계]2024타경109001

경상남도 창원시 진해구 충장로273번길 25, 시동 3층 303호

경남 창원시 진해구 경화동 1150-8

주소복사

경매구분강제경매

용도연립

토지65.12㎡(19.7평)

건물61.11㎡(18.49평)

감정가79,000,000원

최저가6,798,000원

보증금679,800원(10%)

청구액17,849,470원

개시결정2024년 07월 11일

감정일2024년 07월 29일

배당종기2024년 10월 14일

매각일2026년 06월 18일

1 / 5

감정가

7900만원

427만2580원/평

최저가91%

679만8000원

36만7658원/평

실거래 매매

4000만원

실거래 전세

3000만원

유찰2026년 06월 18일

유찰8회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

송OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

679만8000원진행

2026.05.14(10:00)

971만1000원유찰

2026.04.09(10:00)

1387만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

연립주택으로 이용중. 대항력 있는 임차인 있음.

물건 비고(매각 명세서)

연립주택으로 이용중.대항력 있는 임차인 있음.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 경화초등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 연립,다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 중 제3층 제303호로서,(사용승인일 : 1984.12.29.) 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지,타일 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 "연립주택"으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 연립주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건의 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 인근 유사부 동산의 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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