경매마당 경매정보 '2025타경582'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매6계]2025타경582[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상남도 김해시 관동동 450-3 부자빌딩투 5층501호	유찰 2026.06.18	-
2	경상남도 김해시 관동동 450-3 부자빌딩투 6층601호	유찰 2026.06.18	바로가기

경상남도 김해시 관동동 450-3 부자빌딩투 5층501호

경남 김해시 관동동 450-3

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지152.4㎡(46.1평)

건물531.58㎡(160.8평)

감정가199,000,000원

최저가139,300,000원

보증금13,930,000원(10%)

청구액329,068,670원

개시결정2025년 06월 30일

감정일2025년 07월 18일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 06월 18일

1 / 11

감정가

1억9900만원

123만7562원/평

최저가30%

1억3930만원

86만6294원/평

유찰2026년 06월 18일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

1억3930만원진행

2026.05.14(10:00)

1억9900만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-집합건축물대장상 용도는 주차장임. -관리사무소 소장과 통화한바 2025.7.기준 관리비미납은 없다고 함.(현황조사서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

-집합건축물대장상 용도는 주차장임.-관리사무소 소장과 통화한바 2025.7.기준 관리비미납은 없다고 함.(현황조사서 참조)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 ""김해관동우체국"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하여 있는 지대입니다. 2) 교통상황 본건이 속한 부자빌딩투까지 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 기호(1,2) 철골조 평슬라브지붕 7층 건물내 5층 501호 및 6층 601호로서, 내외벽 : 복합판넬, 드라이비트 및 타공판 등 마감입니다. 바 닥 : 하드너 등 마감입니다. 천 정 : 데크플레이트 등 마감입니다. 4) 이용상태 기호(1,2)는 주차장입니다. 5) 설비내역 본건이 속한 부자빌딩투 내 공동위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 정방형 평지로서, 현황 '주차전용건축물부지'로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건이 속한 부자빌딩투 남측으로 중로3류와, 동측 및 북측으로 소로1류와 각각 접하여 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(주차장), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 주차장, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : - 기호(1,2)는 집합건축물대장등본상의 건축물현황도를 기준으로 위치 확인하였습니다. - 본건이 속한 부자빌딩투는 주차전용건축물로서, 건물 공용시설과 주차규정 등에 관한 집합건물의 관리규 약 등에 관하여는 별도 확인 후 응찰 요하오니 유의바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.