경매마당 경매정보 '2025타경10771'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매6계]2025타경10771

경상남도 창원시 진해구 행암로 12, 3층308호 (장천동,장천동엠에스빌딩)

경남 창원시 진해구 장천동 408-2

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지19.91㎡(6.02평)

건물51.5㎡(15.58평)

감정가678,000,000원

최저가162,788,000원

보증금16,278,800원(10%)

청구액469,624,452원

개시결정2025년 01월 22일

감정일2025년 02월 04일

배당종기2025년 04월 24일

매각일2026년 06월 18일

1 / 5

감정가

6억7800만원

4351만7330원/평

최저가76%

1억6278만8000원

1044만8524원/평

유찰2026년 06월 18일

유찰4회

당사자 내역

소유자

정OO

채무자겸소유자

정OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

1억6278만8000원진행

2026.05.14(10:00)

2억3255만4000원유찰

2026.04.09(10:00)

3억3222만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년01월23일)

2026.1.23. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-307호와 경계벽 없이 개방되어 있으며 현황 당시 내부공사 중단상태고 관리사무소 탐문결과 공용관리비 미납있음(공실상태) -공부상 '제3층'으로 등재되어 있으나, 본 건물 동측 진입로 기준으로 '지상1층'에 해당하며 서측 진입로 기준으로 '지상2층'에 해당.

물건 비고(매각 명세서)

-307호와 경계벽 없이 개방되어 있으며 현황 당시 내부공사 중단상태고 관리사무소 탐문결과 공용관리비 미납있음(공실상태)-공부상 '제3층'으로 등재되어 있으나, 본 건물 동측 진입로 기준으로 '지상1층'에 해당하며 서측 진입로 기준으로 '지상2층'에 해당.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 장천동 소재 '장천동경로당' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 제3층 제308호로서, . 외 벽 : 화강석 및 복합판넬 마감 등 . 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 타일붙임 등 . 창 호 : 샷시창호 구조 4) 이용상태 '근린생활시설'로서 현황 공실상태임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기 및 에슽컬레이터 설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사 지대내 자체지반 평탄하게 조성된 3필 일단의 부정형 토지로서, '상업용 건부지'로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건의 남측으로 폭 약 20m의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 '도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전 기지<군사기지 및 군사시설 보호법>'임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건은 공부상 '제3층'으로 등재되어 있으나, 본 건물 동측 진입로 기준 으로 '지상1층'에 해당하며 서측 진입로 기준으로는 '지상2층'에 해당함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.