경매마당 경매정보 '2025타경10999'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

창원지방법원 본원 [경매1계] 2025타경10999

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	창원지방법원	2025타경10999	2025-02-10	1893만4050원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	창원지법 2025타경10999	2025-02-10 1893만4050원

경상남도 창원시 성산구 신촌동 34-2 디에스아이존빌아파트 201동 16층1603호

경남 창원시 성산구 신촌동 34-2

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 70.14㎡(21.22평)

건물 83.77㎡(25.34평)

감정가 258,000,000원

최저가 258,000,000원

보증금 25,800,000원 (10%)

청구액 18,934,050원

개시결정 2025년 02월 12일

감정일 2025년 02월 21일

배당종기 2025년 05월 15일

매각일 2026년 03월 03일

감정가

2억5800만원

1018만1531원/평

최저가

2억5800만원

1018만1531원/평

취하 2026년 03월 03일

신건

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 70.14㎡(21.22평)

건물 83.77㎡(25.34평)

감정가 258,000,000원

최저가 258,000,000원

보증금 25,800,000원 (10%)

청구액 18,934,050원

개시결정 2025년 02월 12일

감정일 2025년 02월 21일

배당종기 2025년 05월 15일

매각일 2026년 03월 03일

취하 2026년 03월 03일

당사자 내역

채무자겸소유자 박OO

채권자 권OO

근저당권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

취하

2026.03.03(10:00)

2억5800만원 진행

2026.01.20(10:00)

기일변경

매각공고

취하/취소(2026년03월03일)

2026.3.3. 부동산강제경매 취하

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 성산구 신촌동 소재 양곡초등학교 동측 인근에 위치하는 디에스아이존빌아파트 201동 16층 1603호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 대상아파트까지 차량 진출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 16층 건물 내 16층 1603호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 중로와 접하고 있습니다 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종전용주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(신촌지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(신촌지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(숲과샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(숲과샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

아파트(내부 미확인)

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
※전입세대확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과, 소유자 가족 외 등재자가 없음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 184,800,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2008-03-05	소유자	박OOOOOOOO	OO
2008-03-05	단독소유	-	OO
2014-05-26 (을6)	근저당권설정	주OOOOOOOOO	OO
2014-05-26 (을6)	말소기준 등기	184,800,000원	OO
2025-02-12 (갑11)	강제경매개시결정 (2025타경10999)	권OO	OO
2025-02-12 (갑11)	경매기입 등기	18,934,050원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원

경매1계 : 055-239-2000

경남 창원시 성산구 사파동 1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.