경매마당 경매정보 '2025타경11395'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매2계]2025타경11395

경상남도 창원시 의창구 팔용동 122 벽산블루밍아파트 비단지 116동 10층1001호

경남 창원시 의창구 팔용동 122

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지24.1㎡(7.29평)

건물59.97㎡(18.14평)

감정가292,000,000원

최저가292,000,000원

보증금29,200,000원(10%)

청구액81,554,796원

개시결정2025년 05월 02일

감정일2025년 05월 21일

배당종기2025년 08월 07일

매각일2026년 07월 08일

1 / 11

감정가

2억9200만원

1609만7023원/평

최저가

2억9200만원

1609만7023원/평

실거래 매매

2억7500만원

KB 2억7500만원

실거래 전세

2억원

KB 2억1500만원

공고2026년 07월 08일입찰 D-13일

신건

당사자 내역

소유자

우OOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO

채무자

염OO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

2억9200만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 '팔용중학교' 북동측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브 경사지붕 18층건내 10층 1001호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시창호구조 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 소화전, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적되는 토지는 자체지반 대체로 평탄한 장방형의 2필지를 일단의 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지의 남서측, 북서측으로 중로, 남동측, 북동측으로 소로의 포장도로가 소재하며 이를 통해 접근가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적되는 토지 (1)제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(팔용지구)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(팔용지구)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(바른나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사하초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원산새소리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팔용중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사하초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(팔용중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (2)제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(팔용지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사하초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팔용중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(내동지천)<소하천정비법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

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