경매마당 경매정보 '2025타경11726'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매1계]2025타경11726

경상남도 창원시 성산구 대방동 376 대방그린빌아파트 3동 19층1903호

경남 창원시 성산구 대방동 376

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지19.67㎡(5.95평)

건물39.72㎡(12.02평)

감정가140,000,000원

최저가98,000,000원

보증금9,800,000원(10%)

청구액85,000,000원

개시결정2025년 07월 02일

감정일2025년 07월 18일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 06월 23일

1 / 2

감정가

1억4000만원

1164만7255원/평

최저가30%

9800만원

815만3078원/평

실거래 매매

1억1500만원

KB 1억3500만원

실거래 전세

1억350만원

KB 1억1500만원

공고2026년 06월 23일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

9800만원진행

2026.05.19(10:00)

1억4000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동소재 대방그린빌아파트 3동 19층 1903호로서 부근은 아파트, 학교, 근린시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건내 19층 1903호로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 소로2류, 동측 및 남측으로 대로3류가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로3류(폭25m~30m)(2013-05-30)(접함), 소로2류(폭8m~10m)(대방지구)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(대암고등학교)<교육환경보호에 관한법률>, 상대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(안남중학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한법률> 9) 공부와의 차이 - - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 입찰시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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