경매마당 경매정보 '2025타경11756'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매1계]2025타경11756

경상남도 김해시 내동 121-1 홍익아파트 111동 6층603호

경남 김해시 내동 121-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지47.45㎡(14.35평)

건물59.78㎡(18.08평)

감정가115,000,000원

최저가56,350,000원

보증금5,635,000원(10%)

청구액60,108,630원

개시결정2025년 07월 08일

감정일2025년 07월 21일

배당종기2025년 10월 13일

매각일2026년 06월 23일

1 / 5

감정가

1억1500만원

636만619원/평

최저가51%

5635만원

311만6704원/평

실거래 매매

8500만원

KB 1억500만원

실거래 전세

8000만원

KB 9000만원

공고2026년 06월 23일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

손OO

채권자

승OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

5635만원진행

2026.05.19(10:00)

8050만원유찰

2026.04.07(10:00)

1억1500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 내동 소재 '우암초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 제6층 제603호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호입니다. *폐문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건이 속한 아파트 단지 남동측으로 소로1류 및 중로2류와, 남서측으로 소로3류, 북서측으로 소로2류와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(내동지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2-704)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2023-06-29)(3-68)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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