경매마당 경매정보 '2025타경11769'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매6계]2025타경11769

경상남도 창원시 진해구 용원동 1208 일신님아파트 103동 10층1003호

경남 창원시 진해구 용원동 1208

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지74.22㎡(22.45평)

건물121.41㎡(36.73평)

감정가339,000,000원

최저가339,000,000원

보증금33,900,000원(10%)

청구액209,929,032원

개시결정2025년 07월 08일

감정일2025년 07월 22일

배당종기2025년 10월 13일

매각일2026년 06월 18일

1 / 3

감정가

3억3900만원

922만9513원/평

최저가

3억3900만원

922만9513원/평

실거래 매매

2억8000만원

KB 3억1250만원

실거래 전세

2억7000만원

KB 2억원

유찰2026년 06월 18일

신건

당사자 내역

소유자

구OO

채권자

부OOOOOOOOOO

채무자

박OO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

3억3900만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 '일신님아파트' 103동 10층 1003호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. 3) 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 15층 건내 10층 1003호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안청초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안골포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-12-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계: 미상임. 2. 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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