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매각공고
물건 비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 제시외 수목 매각대상에 포함. 공부상 지목은 답이나 현황 과수원으로 이용중임. 창원내곡지구 도시개발사업은 감정평가 시점 현재 환지예정지 지정안 공람, 공고 이후 환지예정지 지정 및 지장물 보상 협의단계인 것으로 조사되고 아직 사업지구 내 공사 착공 전 상태로서 종전 토지를 기준으로 감정평가 됨.
경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 1303
주소복사농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 제시외 수목 매각대상에 포함. 공부상 지목은 답이나 현황 과수원으로 이용중임. 창원내곡지구 도시개발사업은 감정평가 시점 현재 환지예정지 지정안 공람, 공고 이후 환지예정지 지정 및 지장물 보상 협의단계인 것으로 조사되고 아직 사업지구 내 공사 착공 전 상태로서 종전 토지를 기준으로 감정평가 됨.
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 소재 '시립창원요양병원' 서측 인근에 위 치하며 부근은 농경지, 자연림, 소규모공장, 요양병원 등이 혼재되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 진입 가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 남동하향의 완경사지대내 부정형 토지로서, 과수원으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 2미터 내외의 농로가 개설되어 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 완 충녹지(저촉), 하천(저촉), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 배출시설설치제한지역(폐 수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 하천구역(2014-03-20)(내곡천)< 하천법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외수목(감나무, 매실나무, 약 56주)이 식재되어 있습니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 '과수원'으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 본건 토지는 "창원 내곡지구 도시개발사업"지구내 소재하는 토지로서, 환지 및 지장물보상 등에 관한 사항 등 정확한 사업 추진경과 및 소송 등에 관한 사항은 내곡지구 도시개발사업조합 및 창원시 관계부서(도시계획과)에 별도 확인 하시기 바랍니다. 본건 토지의 경우 인접한 토지와의 지적경계가 불분명하여 소유관계를 확정하기 위한 정확한 경계측량이 요구되는 바, 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 |
|---|---|---|---|
| 1-1 | 제시외수목 | 과수목(감나무,매실나무) 56㎡ | 8,870,000원 |
대법원
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