경매마당 경매정보 '2026타경10428'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매9계]2026타경10428

경상남도 김해시 주촌면 덕암리 248-2

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경매구분임의경매

용도대지

토지294㎡(88.94평)

건물-

감정가147,882,000원

최저가103,517,000원

보증금10,351,700원(10%)

청구액87,000,000원

개시결정2026년 04월 02일

감정일2026년 04월 16일

배당종기2026년 07월 02일

매각일2026년 11월 19일

1 / 5

감정가

1억4788만2000원

166만2716원/평

최저가30%

1억351만7000원

116만3897원/평

공고2026년 11월 19일입찰 D-45일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOO

기일 내역

2026.11.19(10:00)

1억351만7000원진행

2026.10.01(10:00)

1억4788만2000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 주촌면 덕암리 소재‘덕암소류지’남측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 공장, 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통상황 등을 종합 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 대체로 자체지반 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 공업나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 지적도 등본상 맹지이므로 인접지를 경유해서 진입이 가능하며, 북측 및 동측으로 노폭 약 3m~4m 내외의 포장도로가 소재하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역(2024-07-04), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : ①기호1)토지 지상에 소재하는 수목의 경우 경제적 가치 및 관리상태 등을 고려하여 당해 토지에 포함평가 하였으며, 토지는 이에 구애없이 평가하였습니다. ②기호1)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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