2019타경5594[1]

창원지방법원 마산지원
2019타경5594[1] 2019타경5594[1]
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2019타경5594[1]
사진 2개 전체보기
582.6평 (1926㎡)
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 이명리 81
감정가
8474만4000원
최저가
59%↓ 3471만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-33) 2021년 02월 18일
법원 마산지원
법정지상권농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경5594[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2019년08월06일
배당요구종기일 2019년10월23일
입찰보증금 (10%) 3,480,000원
청구액 48,139,948원
채권자 마OOOOOOOOO
채무자겸소유자 신OO
교부권자 창OOOOOOO
지상권자 마OOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
현 '답(휴경지)'이고 지적도상 맹지임. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 수 있음(법정지상권 성립여부 불분명).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2020.08.06
8474만4000원 유찰
2020.09.03
기일변경
2020.10.08
6779만5000원 유찰
2020.11.05
5423만6000원 유찰
2020.12.03
4338만9000원 유찰
2021.01.07
기일변경
2021.02.18
3471만1000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1926㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 이명리 81 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-09-05
소유자 신현종 (소유자)
단독소유 -
2017-09-15
(을5)
근저당권설정 마산남성신용협동조합 소멸
말소기준 등기 62,400,000원
2017-09-15
(을6)
지상권설정 마산남성신용협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2019-07-17
(갑4)
임의경매개시결정
(2019타경5594)
마산남성신용협동조합 소멸
경매기입 등기 48,139,948원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

현황 대부분 휴경지상태로 보이나 인접토지와의 경계가 불분명하여 본건의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료되며 또한 잡초가 무성하는 등, 계절적요인으로 육안으로 확인되지 않은 분묘 등이 소재할 수 있음.
*본건 토지는 지적도상 맹지로 인접토지를 통해 출입이 가능한 것으로 보여지므로 참조 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매3계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

진전 공인중개사사무소 055-271-7359 경남 창원시 마산합포구 진전면 임곡리 292-8 (2.0km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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