경매마당 - 2019타경5594

2019타경5594[1]

창원지방법원 마산지원

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답 582.6평 (1926㎡)

경상남도 창원시 마산합포구 진전면 이명리 81

감정가

8474만4000원

최저가

59%↓ 3471만1000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 4회

매각일(D-33) 2021년 02월 18일

법원 마산지원

법정지상권농지취득자격증명

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경5594[1]

관할법원 창원지방법원 마산지원

감정평가일 2019년08월06일

배당요구종기일 2019년10월23일

입찰보증금 (10%) 3,480,000원

청구액 48,139,948원

채권자 마OOOOOOOOO

매각공고

[비고]
현 '답(휴경지)'이고 지적도상 맹지임. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 수 있음(법정지상권 성립여부 불분명).

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 4회

부동산

매각목록

용도 답

토지면적 1926㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 창원시 마산합포구 진전면 이명리 81	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-09-05	소유자	신현종 (소유자)
2014-09-05	단독소유	-
2017-09-15 (을5)	근저당권설정	마산남성신용협동조합	소멸
2017-09-15 (을5)	말소기준 등기	62,400,000원	소멸
2017-09-15 (을6)	지상권설정	마산남성신용협동조합	소멸
2017-09-15 (을6)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2019-07-17 (갑4)	임의경매개시결정 (2019타경5594)	마산남성신용협동조합	소멸
2019-07-17 (갑4)	경매기입 등기	48,139,948원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

현황 대부분 휴경지상태로 보이나 인접토지와의 경계가 불분명하여 본건의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료되며 또한 잡초가 무성하는 등, 계절적요인으로 육안으로 확인되지 않은 분묘 등이 소재할 수 있음.
*본건 토지는 지적도상 맹지로 인접토지를 통해 출입이 가능한 것으로 보여지므로 참조 요함.