2019타경6061[1]

창원지방법원 마산지원
2019타경6061[1] 2019타경6061[1] 2019타경6061[1] 2019타경6061[1] 2019타경6061[1] 2019타경6061[1] 2019타경6061[1] 2019타경6061[1] 2019타경6061[1] 2019타경6061[1] 2019타경6061[1] 2019타경6061[1] 2019타경6061[1] 2019타경6061[1] 2019타경6061[1] 2019타경6061[1]
2019타경6061[1]
2019타경6061[1]
사진 16개 전체보기
과수원 2885.9평 (9540㎡)
경상남도 창원시 마산합포구 완월동 산78-1 외 1 필지
감정가
7억6129만4000원
최저가
74%↓ 1억9956만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 6회
매각일(D-23) 2021년 02월 18일
법원 마산지원
법정지상권농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경6061[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2019년08월28일
배당요구종기일 2019년11월06일
입찰보증금 (10%) 19,960,000원
청구액 199,663,879원
채권자 마OOOOOOOO
채무자겸소유자 황OO
가압류권자 마OOOOOOOO
교부권자 창OOOOOOO
지상권자 마OOOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
일괄매각. 목록2 토지상의 제시외 건물 매각제외(감정액은 제시외 건물로 영향받는 토지금액임). 목록1 지목은 임야이나 현황은 임야 및 일부 도로로 이용중임. 목록2 지적도상 맹지이고 지목이 과수원이나 현황은 전, 휴경지 및 자연림 상태임. 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 수 있음(법정지상권 성립여부 불분명). 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 6회
2020.06.04
7억6129만4000원 유찰
2020.07.02
6억903만5000원 유찰
2020.08.06
4억8722만8000원 유찰
2020.09.03
기일변경
2020.10.08
3억8978만2000원 유찰
2020.11.05
3억1182만6000원 유찰
2020.12.03
2억4946만1000원 유찰
2021.01.07
기일변경
2021.02.18
1억9956만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 과수원
토지면적 9540㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 산78-1 임야 보기
2 토지 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 506-1 과수원 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 . 2) 교통상황 . 3) 형태 및 이용상태 . 4) 인접 도로상태 . 5) 토지이용계획 및 제한상태 . 6) 제시목록 외의 물건 . 7) 공부와의 차이 .. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) .

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2000-11-28
소유자 황명규 (소유자)
단독소유 -
2000-12-21
(을1)
근저당권설정 마산시농업협동조합 소멸
말소기준 등기 210,000,000원
2000-12-21
(을2)
지상권설정 마산시농업협동조합 소멸
- 목 적 철근콘크리트조 건물의 소유
2009-12-15
(을3)
근저당권설정 마산시농업협동조합 소멸
- 50,000,000원
2010-05-07
(을4)
근저당권설정 마산시농업협동조합 소멸
- 26,000,000원
2012-09-28
(을5)
근저당권설정 마산시농업협동조합 소멸
- 60,000,000원
2013-01-25
(을6)
근저당권설정 마산시농업협동조합 소멸
- 60,000,000원
2013-03-26
(을7)
근저당권설정 마산시농업협동조합 소멸
- 24,000,000원
2015-03-24
(을8)
근저당권설정 마산시농업협동조합 소멸
- 104,000,000원
2019-08-05
(갑6)
강제경매개시결정
(2019타경6061)
마산시농업협동조합 소멸
경매기입 등기 199,663,879원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1. 제시목록상 지목이 임야이나 현황은 임야 및 일부 도로(공용사도), 일부 농경지(개간전)로 보여짐.
본건2. 제시목록상 지목이 과수원이나 현황은 휴경지 및 일부 임야화된 토지 또는 일부 농경지(전)로 대부분 장기간 관리경작을 하지 않은 것으로 보여 과수목의 소재여부를 확인할 수 없고, 또한 일부 지상에는 소유관계가 확인되지 않은 농막 및 종물, 부합믈 등으로 보이는 가건물들이 다수 소재하는 것으로 보이나 본건1~2 모두 인접토지와의 경계가 불분명하여 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료되며 또한 분묘 소재여부를 알 수 없어 육안으로 확인되지 않는 분묘 등이 소재할 수 있으므로 참조바람.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매3계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

신화부동산중개소 055-245-4009 경남 창원시 마산합포구 완월동 361 (106m)
전화
청구부동산 055-248-1009 경남 창원시 마산합포구 완월동 421 (259m)
전화
무학 공인중개사사무소 055-223-5989 경남 창원시 마산합포구 완월동 282-11 (368m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

경남도, 창원시 일부지역 ‘조정대상지역’ 지정 추진 - 58일 전

경남도는 아파트 가격이 급등하고 있는 창원시 성산구와 의창구 일부 지역을 부동산 거래 ‘조정대상지역’... 아울러 이들 지역의 조정대상지역 지정으로 창원 마산회원구·마산합포구·진해구, 양산시, 김해시 일대의...

바닥 뚫던 경남 창원 집값, 올해 반등 조짐? - 344일 전

작년 말 부영이 후분양으로 공급한 '창원월영 마린 애시앙'이 4000여 세대가 넘어 창원 부동산 시장... 대우건설과 쌍용건설은 오는 6월 창원시 마산합포구교방1구역 주택재개발사업을 통해 '창원교방푸르지오예가...

창원 부동산 반등세, 한달전보다 5000만원 상승 - 344일 전

창원 아파트 실거래가 현황표.[스포츠서울 김효원기자]경남 창원 부동산 가격이 바닥을 찍고 반등세를... 대우건설과 쌍용건설은 오는 6월 경남 창원시 마산합포구 교방1구역 주택재개발사업을 통해 ‘창원 교방...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2019타경6061[1]

창원지방법원 마산지원
경남 창원시 마산합포구 완월동 산 78-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동