경남 함안군 군북면 사도리 1262
경남 함안군 군북면 사도리 1262
변경 후 추후지정
일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함. 목록2 공부상 건물전체가 판넬지붕이나 1층 일부(227.08㎡) 및 2층, 3층은 현황 스라브 지붕임. 세무소 상가건물 임대차현황서 열람상 주식회사 홍복스틸의 월세가 110만원으로 되어 있으나 임차인의 임대차계약서상의 월세는 500만원으로 현황조사됨.
일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함. 목록2 공부상 건물전체가 판넬지붕이나 1층 일부(227.08m2) 및 2층, 3층은 현황 스라
브 지붕임. 세무소 상가건물 임대차현황서 열람상 주식회사 홍복스틸의 월세가 110만원으로 되어 있으나 임차인의 임대차계약
서상의 월세는 500만원으로 현황조사됨.
본건1.현`공장용지`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가) 소재함.
세무소 상가건물 임대차현황서 열람상의 월세110만원으로 되어 있으나 임차인의 임대차계약서를 확인한바 현재 월세500만원을 지급하는것으로 확인됨.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 경상남도 함안군 군북면 사도리 소재 함안일반산업단지 내에 위치하며, 부근은 중.소규모의 공장지대로서 제반 입지조건 보통시 됨. 2) 토지의 상황 1)접면도로의 상태 본건 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함. 2)형상 및 지세 세장형 평지로서 "공업용 건부지"임. 3)공법상 제한의 정도 『토지이용계획확인서』상, 일반공업지역(2015-04-30), 지구단위계획구역 (2015-04-30), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-04-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(산업시설구역)<산업집적활성화 및 공 장설립에 관한 법률>임. 4)기타사항 없 음. 3) 건물의 구조 및 현상 일련번호2 [공장부분] 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 벽 체:판넬 및 칼라쉬트잇기 마감, 증축부분 일부 벽체 없음. 바 닥:콘크리트위 하드너마감. 창 호:섀시창호임. 주 기 둥:H-형강(588mm×300mm) 처 마 고:약12m 이용상황:공장으로 이용중임. [식당, 창고, 숙소, 사무실부분] : 실제 스라브지붕 외 벽:복합판넬, 화강석PC판넬, EPS판넬마감. 내 벽:인테리어마감. 바 닥:타일 등 및 숙소는 장판지 마감. 천 정:텍스마감. 창 호:섀시창호임. 이용상황:식당, 창고, 숙소, 사무실, 화장실 등으로 이용중임. 4) 기계/기구의 현상 본 설비는 운반기계 및 수변전설비 등으로 현상 및 관리상태 보통시됨. 5) 공작물의 현상 없 음. 6) 기타참고사항 임대관계 : 미상임. 기 타 : 공부상 본건 건물 전체가 판넬지붕이나 1층 일부(227.08㎡) 및 2,3층은 현황 스라브 지붕임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2016-02-26 |
소유자 | 주식회사삼흥메탈 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-02-26 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 2,760,000,000원 | ||
2019-06-11 (을4-1) |
근저당권일부이전 | 기술보증기금 | 소멸 |
- | - | ||
2018-09-14 (갑17) |
압류 | 함안군 | 소멸 |
- | - | ||
2018-10-04 (갑18) |
가압류 | 하나캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 50,542,040원 | ||
2018-10-10 (갑19) |
가압류 | 최광일 | 소멸 |
- | 198,718,150원 | ||
2018-12-24 (갑20) |
가압류 | 기술보증기금 | 소멸 |
- | 110,000,000원 | ||
2019-03-29 (갑21) |
가압류 | 황용옥외5명 | 소멸 |
- | 71,035,000원 | ||
2019-09-16 (갑22) |
임의경매개시결정 (2019타경7101) |
주식회사경남은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 2,331,458,597원 | ||
2020-01-29 (을8) |
근저당권설정 | 전숙희 | 소멸 |
- | 480,000,000원 | ||
2020-04-29 (갑23) |
압류 | 창원세무서 | 소멸 |
- | - |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|---|
1 | 마산지원 | 2019타경7101[1] | 2020.12.29 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
마산지원 2019타경7101[1] |
2020.12.29 |
일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함. 목록2 공부상 건물전체가 판넬지붕이나 1층 일부(227.08m2) 및 2층, 3층은 현황 스라
브 지붕임. 세무소 상가건물 임대차현황서 열람상 주식회사 홍복스틸의 월세가 110만원으로 되어 있으나 임차인의 임대차계약
서상의 월세는 500만원으로 현황조사됨.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
[현황조사]
(주)홍 복스틸[ 대표자 강덕선] (공장임차인) 점유부분: 본건2 제시건 물(가) |
보증: 5000만원 차임: 500만원 |
사업:
2019-07-26 확정: 미상 배당: - |
없음 |
2019년09월27일11시38분
본건1.현`공장용지`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가) 소재함.
세무소 상가건물 임대차현황서 열람상의 월세110만원으로 되어 있으나 임차인의 임대차계약서를 확인한바 현재 월세500만원을 지급하는것으로 확인됨.
-
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
창원지방법원 마산지원
경매3계 : 055-240-9300
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기