2019타경7224[1]

창원지방법원 마산지원
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2019타경7224[1]
사진 7개 전체보기
임야 1095.1평 (3620.2㎡)
경상남도 함안군 군북면 명관리 산12-1
감정가
1520만4840원
최저가
67%↓ 498만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-33) 2021년 02월 18일
법원 마산지원
지분매각
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경7224[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2019년09월26일
배당요구종기일 2019년12월16일
입찰보증금 (10%) 500,000원
청구액 12,170,352원
채권자 엔OOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 채OO OOOO OOOOO OOO
가압류권자 서OOOOOO
공유자 배OO
공유자 정OO
공유자 정OO
교부권자 함OO
배당요구권자 서OOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

[비고]
지분매각. 현 '자연림'으로 이용중이며 지적도상 맹지임. 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2020.03.05
기일변경
2020.04.02
1520만4840원 유찰
2020.05.07
1216만4000원 유찰
2020.06.04
973만1000원 유찰
2020.07.02
778만5000원 유찰
2020.08.06
622만8000원 유찰
2020.09.03
기일변경
2020.10.08
498만2000원 498만2000원 매각
2020.10.15
최고가매각허가결정
2020.11.19
미납
2021.01.07
기일변경
2021.02.18
498만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 3620.2㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 함안군 군북면 명관리 산12-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 군북면 명관리 소재 "군북초등학교" 남서측 원거리에 위치하며,주위는 자연림, 농경지, 등으로 형성되어 있어 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대중교통사정 등을 고려할 때, 지역내 일반적인 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 급경사지내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」상 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 임업용산지<산지관리법>, 하천구역<하천법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) 기 타: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-09-19
(갑13)
강제경매개시결정
(2019타경7224)
엔에이치농협캐피탈주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
12,170,352원
2019-09-26
(갑14)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 4,944,844원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1.현`자연림`으로 이용중이며 분묘 소재 여부는 확인하지 못하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매3계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

배티공인중개사사무소 055-585-4959 경남 함안군 군북면 덕대리 265-8 (1.6km)
전화
안욱준 공인중개사사무소 055-585-8011 경남 함안군 군북면 덕대리 265-8 (1.6km)
전화
성진 공인중개사사무소 055-585-8011 경남 함안군 군북면 덕대리 265-8 (1.6km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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