1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재, "안계초등학교" 북서측 근거리에 위치하는 『티에스휴먼빌라트 에이동 4층 401호, 402호, 403호, 404호』와 그 해당 부지로서, 주위는 소규모 빌라 및 연립주택, 근린생활시설 및 상가, 농경지, 임야 등이 혼재하며제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 가)-라)철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층건 중, 4층401호,402호,403호,404호로서, 외 벽 : 대리석 및 스톤코트 마감 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 창 호 : 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 가)-라)공히 연립주택(복층구조)로 이용중입니다. 5) 설비내역 제반 급·배수 및 위생설비, 승강기, CCTV, 난방시설이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권 목적인 토지는 인근지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "연립주택부지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 6M 정도의 진입로가 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계 : 미상입니다.└기 타 : 대상물건 기호가-라)건물(연립주택)은 부재중 잠금으로 인하여 내부 구조 및 이용상태는 "집합건축물대장"상 건물현황도 및 인근동류형 연립주택 내부구조 를 기준으로 평가하였으며, 복층구조로서 이를 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

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