경매마당 - 2019타경8616

2019타경8616[1]

창원지방법원 마산지원

사진 21개 전체보기

공장 570.3평 (1885.4㎡)

경상남도 함안군 법수면 강주1길 100-48 외 2 필지

감정가

18억4610만8800원

최저가

49%↓ 9억4520만8000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-24) 2021년 02월 18일

법원 마산지원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경8616[1]

관할법원 창원지방법원 마산지원

감정평가일 2019년11월18일

배당요구종기일 2020년06월12일

입찰보증금 (10%) 94,530,000원

청구액 1,510,735,388원

승계인 케OOOOOOOOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물, 기계기구 포함. 기계기구 목록 4,5 Over Head Crane은 각 소재불명으로 매각제외함. 제시된 기계기구목록외의 기계기구가 소재하나 매각제외함. 목록2 토지상의 컨테이너박스 2동 매각제외함. 최선순위 지상권이 있으나 말소동의서가 제출됨. 대항력있는 임차인 있을 수 있음.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

                            
                            2020.07.02
                        
                            기일변경
                        
                            2020.10.08
                        
                            18억4610만8800원
                            
                            유찰
                        
                            2020.11.05
                        
                            14억7688만7000원
                            
                            유찰
                        
                            2020.12.03
                        
                            11억8151만원
                            
                            유찰
                        
                            2021.01.07
                        
                            기일변경
                        
                            2021.02.18
                        
                            9억4520만8000원
                            
                            진행

부동산

매각목록

용도 공장

토지면적 4900㎡

건물면적 1885.4㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 함안군 법수면 강주리 792	공장용지	보기
2	토지	경상남도 함안군 법수면 강주리 793	공장용지	보기
3	토지	경상남도 함안군 법수면 강주리 794	공장용지	보기
4	건물	경상남도 함안군 법수면 강주1길 100-48	공장	보기

감정평가

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 경상남도 함안군 법수면 강주리 소재 "국계마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주변은 소규모공장 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 토지의 상황 1) 형태 및 이용상황기호1 내지 3: 3필지 일단의 완경사지내 부정형 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용중입니다.2) 인접도로상태기호1 내지 3: 서측으로 약4미터 내외의 도로와 접합니다.3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태기호 1 내지 3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 3) 건물의 구조 및 현상 기호4: 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,외벽: 칼리시트 마감.창호: 알루미늄샷시 단창.기호4-1: 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,외벽: 샌드위치판넬 마감.창호: 알루미늄샷시 단창.기호4-2: 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,외벽: 판넬 마감.창호: 알류미늄샷시 단창. 4) 기계/기구의 현상 본건기계기구는 수변전설비 및 크레인 등 으로서 현상 및 관리상태는 보통입니다. 5) 공작물의 현상 - 6) 기타참고사항 임대관계: 미상입니다.기 타: -

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-11-11	소유자	성금산업주식회사 (소유자)
2010-11-11	단독소유	-
2010-12-29 (을4)	근저당권설정	주식회사경남은행	소멸
2010-12-29 (을4)	말소기준 등기	1,464,000,000원	소멸
2014-11-21 (을4-3)	근저당권이전	주식회사경남은행	소멸
2014-11-21 (을4-3)	-	-	소멸
2013-04-26 (을5)	근저당권설정	주식회사경남은행	소멸
2013-04-26 (을5)	-	156,000,000원	소멸
2014-11-21 (을5-1)	근저당권이전	주식회사경남은행	소멸
2014-11-21 (을5-1)	-	-	소멸
2015-07-30 (을6)	근저당권설정	주식회사경남은행	소멸
2015-07-30 (을6)	-	100,000,000원	소멸
2017-05-25 (을7)	근저당권설정	주식회사경남은행	소멸
2017-05-25 (을7)	-	60,000,000원	소멸
2018-11-08 (갑8)	압류	마산세무서	소멸
2018-11-08 (갑8)	-	-	소멸
2018-11-28 (갑9)	가압류	신용보증기금	소멸
2018-11-28 (갑9)	-	455,000,000원	소멸
2018-12-12 (갑10)	가압류	주식회사부산은행	소멸
2018-12-12 (갑10)	-	50,701,772원	소멸
2019-01-16 (갑11)	가압류	주식회사케이비국민카드	소멸
2019-01-16 (갑11)	-	8,884,893원	소멸
2019-01-17 (갑12)	가압류	하나카드주식회사	소멸
2019-01-17 (갑12)	-	9,734,157원	소멸
2019-01-22 (갑13)	가압류	금강페인트공업주식회사	소멸
2019-01-22 (갑13)	-	111,585,042원	소멸
2019-02-26 (갑14)	가압류	에이케이켐텍주식회사	소멸
2019-02-26 (갑14)	-	37,521,000원	소멸
2019-03-04 (갑15)	가압류	주식회사국민은행	소멸
2019-03-04 (갑15)	-	171,575,255원	소멸
2019-10-25 (갑16)	압류	함안군	소멸
2019-10-25 (갑16)	-	-	소멸
2019-11-05 (갑17)	임의경매개시결정 (2019타경8616)	주식회사경남은행	소멸
2019-11-05 (갑17)	경매기입 등기	1,510,735,388원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 목록1,2,3 을구 순위 6번 지상권설정등기(2009.08.04. 접수 제17599호). 이에대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 서윤보[ 명성산 업] 본건4 제시건 물(가)( 나)및 (다)1층 사무실 (공장임차인)	보증: 3000만원	사업: 2011.02.09 확정: 미상	-
[현황조사] 서윤보[ 명성산 업] 본건4 제시건 물(가)( 나)및 (다)1층 사무실 (공장임차인)	차임: 500만원	배당:	-
[권리신고] 서윤보[ 명성산 업] 목록4 일부 (공장임차인)	보증: 3천만원	사업: 2009.08.17. 확정: 2012.08.25.	O
[권리신고] 서윤보[ 명성산 업] 목록4 일부 (공장임차인)	차임: 500만원	배당: 2019.12.19	보증금 잔액 인수