2019타경8838[1]

창원지방법원 마산지원
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2019타경8838[1]
사진 15개 전체보기
공장 756.9평 (2502.1㎡)
경상남도 함안군 법수면 법수로 358-68 외 1개 동
감정가
33억6222만3500원
최저가
49%↓ 17억2145만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-23) 2021년 02월 18일
법원 마산지원
유치권
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경8838[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2019년12월03일
배당요구종기일 2020년02월05일
입찰보증금 (10%) 172,150,000원
청구액 3,021,336,183원
승계인 케OOOOOOOOOOOO
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OO
임차인 브OOOOOOOOOO(O)[OOO OOO]
임차인 (주)OOOO[OOO OOO]
임차인 한OO
근저당권자 신OOOOO
가압류권자 유OOOOO OOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 와OOOOOOOOO
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 조OO
가압류권자 브OOOOOOOOOO OOOO
압류권자 마OOOO
압류권자 경OOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
가등기권자 브OOOOOOOOOOOOOO
임금채권자 근OOOOO
임금채권자 김OO
임금채권자 전OO
교부권자 함OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 마OOOO
지상권자 주OOOOOOO
배당요구권자 유OOOOO OOOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 브OOOOOOOOOO OOOO
배당요구권자 조OO
유치권자 브OOOOOOOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 기계기구 포함. 가등기권자 브이아이브이인터내셔날 주식회사가 2020.02.03.자 유익비 및 필요비 금 25,987,500원에 대하여 유치권신고 하였으나, 신청채권자가 허위의 유치권을 주장하며 2020.04.28.자 유치권배제신청을 하는 등 그 성립여부 불분명함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.07.02
기일변경
2020.09.03
기일변경
2020.10.08
33억6222만3500원 유찰
2020.11.05
26억8977만9000원 유찰
2020.12.03
21억5182만3000원 유찰
2021.01.07
기일변경
2021.02.18
17억2145만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 6606.5㎡
건물면적 2502.1㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 함안군 법수면 우거리 1016 공장용지 보기
2 건물 경상남도 함안군 법수면 법수로 358-68 공장 보기
3 건물 경상남도 함안군 법수면 법수로 358-68 공장 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-10-27
소유자 주식회사범호(소유자)
단독소유 -
2015-10-27
(을1)
근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
말소기준 등기 1,560,000,000원
2015-10-27
(을2)
근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
- 1,680,000,000원
2015-12-24
(을3)
근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
- 42,000,000원
2016-03-02
(을4)
근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
- 240,000,000원
2016-08-04
(을5)
근저당권설정 신용보증기금 소멸
- 324,000,000원
2018-05-28
(갑7)
가압류 유진선박의장주식회사 소멸
- 2,059,310원
2018-10-05
(갑8)
압류 함안군 소멸
- -
2018-10-15
(갑9)
가압류 김영만 소멸
- 4,759,792원
2019-01-02
(갑10)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2019-01-17
(갑11)
가압류 와이제이산업주식회사 소멸
- 10,702,450원
2019-05-14
(갑12)
가압류 주식회사아라테크 소멸
- 115,500,000원
2019-06-20
(갑13)
소유권이전청구권가등기 브이아이브이인터내셔날주식회사 소멸
- -
2019-07-02
(갑14)
압류 마산세무서 소멸
- -
2019-07-22
(갑16)
가압류 조용훈 소멸
- 10,058,400원
2019-11-12
(갑17)
임의경매개시결정
(2019타경8838)
주식회사경남은행 소멸
경매기입 등기 3,021,336,183원
2020-01-30
(갑18)
가압류 브이아이브이인터내셔날주식회사 소멸
- 182,552,500원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
(주)영 남산업[ 대표자 우정근]
미상
(공장임차인)
보증: 없음 사업: 2018.11.30
확정: 미상
-
차임: 50만원 배당: -
[현황조사]
브이아 이브이 인터내 셔날(주 )[대표 자 이민우]
본건2,3 제시건 물(가)~( 다)
(공장임차인)
보증: 1억원 사업: 2019.11.28
확정: 미상
-
차임: 없음 배당: -
[현황조사]
브이아 이브이 인터내 셔날(주 )[대표 자 이민우]
본건2,3 제시건 물(가)~( 다)
(공장임차인)
보증: 1억원 사업: 2019.11.28
확정: 미상
-
차임: 없음 배당: -
[현황조사]
한미숙
미상
(공장임차인)
보증: 없음 사업: 2017.01.06
확정: 미상
-
차임: 없음 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

본건1.현`공장용지`로 이용중이며 위지상 본건2,3의 제시건물(가)~(다) 소재함.
1.본건2,3의 점유자[브이아이브이인터내셔날(주)]는 토지,건물을 매매계약한 가등기권자로 매수대금 1억원을 지급하고 현재 유치권을 점유하고 있는 동일 점유자임.
2.세무소 상가건물 임대차현황서 열람상`(주)영남산업,한미숙`의 사업자가 신고되어 있어 임차인으로 표기하며 본건내에 상주하지 않음.

[목록2] 1.현황조사 당시 가등기권자[브이아이브인터내셔날(주)]가 공장 보수 및 폐기물처리비용으로 유치권(약3억4천만원)금액을 주장 및 점유하고 있으므로 경매낙찰자는 참고바랍니다. 2.출입구 및 건물외벽에 유치권을 알리는 현수막이 고지되어 있음[별첨사진1,2 참조].


[목록3] 1.현황조사 당시 가등기권자[브이아이브인터내셔날(주)]가 공장 보수 및 폐기물처리비용으로 유치권(약3억4천만원)금액을 주장 및 점유하고 있으므로 경매낙찰자는 참고바랍니다. 2.출입구 및 건물외벽에 유치권을 알리는 현수막이 고지되어 있음[별첨사진1,2 참조].

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매3계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

황소 공인중개사사무소 055-583-8949 경남 함안군 법수면 우거리 765-5 (1.1km)
전화

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# C씨와 D씨는 경남 함안군 토지를 6억5000만원에 사고 판 것처럼 거래 신고했지만 거래내역을 조사하기... 국토해양부는 지난해 4분기 부동산 실거래가격 신고내역을 정밀 조사한 결과 허위신고 23건(42명)과 증여를...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2019타경8838[1]

창원지방법원 마산지원
경남 함안군 법수면 우거리 1016
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