2019타경8937[1]

창원지방법원 마산지원
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사진 16개 전체보기
임야 6127.4평 (20256㎡)
경상남도 함안군 군북면 유현리 산156-4
감정가
20억2154만원
최저가
49%↓ 10억3502만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-23) 2021년 02월 18일
법원 마산지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경8937[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2019년11월27일
배당요구종기일 2020년02월10일
입찰보증금 (10%) 103,510,000원
청구액 1,599,045,613원
승계인 농OOOOOOOOOOO
채권자 통OOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 문OO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
압류권자 경OOOOOO
교부권자 마OOOO
교부권자 함OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
지상권자 통OOOOOOOO
가처분권자 기OOOOO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
배당요구권자 케OOOOOO
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매각공고

[비고]
지목상 '임야'이나 현 '잡종지 및 임야, 법면'으로 이용중이고 공장부지로 평탄작업되어 있는 상태임. 감정액은 허가부지 부분 법면 감안한 가액으로, 잔여지상에 자생하는 입목(소나무, 기타 활잡목) 가액 포함됨.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.07.02
20억2154만원 유찰
2020.08.06
16억1723만2000원 유찰
2020.09.03
기일변경
2020.10.08
기일변경
2020.12.03
12억9378만6000원 유찰
2021.01.07
기일변경
2021.02.18
10억3502만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 20256㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 함안군 군북면 유현리 산156-4 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 함안군 군북면 유현리 소재 "장지IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사지 내 부정형의 토지로서, 일부는 평탄하게 부지조성중이고, 일부는 자연림 상태로서 소나무 및 기타 활잡목이 자생중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 노폭 12미터 내외의 도로(일부 구거 점용 포함)가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역<고속국도법>, 임업용산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-04-11
소유자 박우원 (소유자)
단독소유 -
2017-04-11
(을11)
근저당권설정 통영축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 1,885,000,000원
2020-02-05
(을11-2)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2017-04-11
(을12)
지상권설정 통영축산업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2018-08-23
(을13)
근저당권설정 문호근 소멸
- 36,530,000원
2019-03-20
(을13-1)
가처분 기술보증기금 소멸
- 피보전권리 사해행위취소로 인한 원상회복청구권
2018-11-05
(갑20)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 412,000,000원
2018-11-19
(갑21)
압류 함안군 소멸
- -
2019-06-03
(갑23)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 8,132,215원
2019-11-14
(갑25)
임의경매개시결정
(2019타경8937)
통영축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 1,599,045,613원
2020-07-30
(갑26)
압류 마산세무서장 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1.제시목록상`임야`이나 현`잡종지 및 임야 및 법면`로 이용중임.

[목록1] 본건 토지는 공장부지로 평탄작업되어 있는 상태임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매3계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

세림 공인중개사사무소 055-582-1033 경남 함안군 군북면 장지리 685-11 (1.5km)
전화
장수 공인중개사사무소 055-585-7359(팩스) 경남 함안군 군북면 장지리 665-3 (1.8km)
전화

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# C씨와 D씨는 경남 함안군 토지를 6억5000만원에 사고 판 것처럼 거래 신고했지만 거래내역을 조사하기... 국토해양부는 지난해 4분기 부동산 실거래가격 신고내역을 정밀 조사한 결과 허위신고 23건(42명)과 증여를...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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