2019타경9497[1]

창원지방법원 마산지원
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사진 11개 전체보기
임야 292.5평 (966.94㎡)
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 산48
감정가
328만7460원
최저가
67%↓ 107만7000원
진행상태 종료
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-30) 2021년 02월 18일
법원 마산지원
분묘기지권지분매각
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경9497[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2019년12월23일
배당요구종기일 2020년03월04일
입찰보증금 (10%) 110,000원
청구액 35,930,483원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 조OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 조OO
공유자 조OO
공유자 조OO
공유자 조OO
공유자 조OO
공유자 조OO
공유자 조OO
공유자 조OO
공유자 조OO
공유자 조OO
교부권자 창OOOOOOO
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매각공고

[비고]
지분매각. 감정가액은 지상입목이 토지가격에 포함되고 분묘 소재 감안한 감정평가액임. 지적도상 맹지이고 연고 미상의 분묘 수기가 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명).

진행과정

진행상태 종료
유찰횟수 유찰 5회
2020.07.02
328만7460원 유찰
2020.08.06
263만원 유찰
2020.09.03
기일변경
2020.10.08
210만4000원 유찰
2020.11.05
168만3000원 유찰
2020.12.03
134만6000원 유찰
2021.01.07
기일변경
2021.02.18
107만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 966.94㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 산48 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 "안계마을" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 산간 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 서측 및 남서측 하향 경사지대 내 부정형의 토지로서, 대부분 자연림 상태로 소나무 및 기타 활잡목 등이 자생중이며, 일부 지상에 별지 "사진용지"와 같이 분묘 수기가 소재함. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-12-05
(갑4)
강제경매개시결정
(2019타경9497)
주식회사우리카드 소멸
말소기준
경매기입 등기
35,930,483원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1.현`자연림`으로 이용중이며 위지상 연고미상의 분묘 수기 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매3계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

장부동산중개 055-583-7677 경남 함안군 산인면 신산리 552-1 (1.9km)
전화
상곡 주공공인중개사사무소 055-232-3633 경남 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 13-1 (1.9km)
전화

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94%, 마산회원구 0.08% → 0.32%, 진해구 0.06% → 0.31%로 전달 대비 상승률이 크게 증가하여 창원을 중심으로 부동산시장 가격 불안이 가중되고 있는 상황이다. 윤인국 경남도 도시교통국장은 "현재의 경남 일부...

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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