경매마당 - 2019타경10244

2019타경10244[3]

창원지방법원 마산지원

사진 15개 전체보기

전 159.1평 (526㎡)

경상남도 창원시 마산합포구 진전면 금암리 262

감정가

2735만2000원

최저가

83%↓ 458만9000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 8회

매각일(D-25) 2021년 05월 13일

법원 마산지원

농지취득자격증명

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2019타경10244[3]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경10244[3]

관할법원 창원지방법원 마산지원

감정평가일 2020년01월10일

배당요구종기일 2020년03월20일

입찰보증금 (10%) 460,000원

청구액 56,457,855원

채권자 주OOOOOOOOO

매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지이며, 감정평가액은 지상에 식재된 자연생입목(소나무 등)의 가격을 포함하여 평가한 금액임.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 8회

부동산

매각목록

용도 전

토지면적 526㎡ (159.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 창원시 마산합포구 진전면 금암리 262	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 금암리 소재 "상촌마을" 남동측(기호 1) 및 남서측(기호 2-4) 인근에 위치하며, 주변은 순수농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 1-4: 본건 주변까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 1, 4: 북측 하향 완경사지세의 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임.2, 3: 북측 하향 완경사지세의 부정형 토지로서, "휴경지"상태임. 4) 인접 도로상태 1-4: 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1: 생산관리지역.2-4: 생산관리지역, 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미 상 임.-기 타: 없 음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2007-06-04	소유자	전병준 (소유자)
2007-06-04	단독소유	-
2008-10-10 (갑4)	압류	부산광역시동구	소멸
2008-10-10 (갑4)	말소기준 등기	-	소멸
2018-02-01 (을1)	근저당권설정	주식회사진주저축은행	소멸
2018-02-01 (을1)	-	68,900,000원	소멸
2018-02-01 (을2)	지상권설정	주식회사진주저축은행	소멸
2018-02-01 (을2)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2019-12-27 (갑11)	임의경매개시결정 (2019타경10244)	주식회사진주저축은행	소멸
2019-12-27 (갑11)	경매기입 등기	56,457,855원	소멸
2020-01-08 (갑12)	압류	부산진세무서장	소멸
2020-01-08 (갑12)	-	-	소멸
2020-01-15 (갑13)	가압류	부산신용재단	소멸
2020-01-15 (갑13)	-	6,997,200원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1~3. 현황 휴경지 또는 폐휴경지(위 지상 일부에 자연생 입목 등으로 보이는 수종불상의 제시외수목 소재)로 보여짐.
본건4. 현황 농경지(전)로 위 지상 일부에 제시외(과)수목(수종불상) 수 주 소재하는 것으로 보이나 본건1~4 모두 인접토지의 경계가 불분명하여 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요할 것으로 사료되며 또한 본건1~4 모두 지적도상 맹지이므로 참조 바람.