2019타경102235[5]

창원지방법원 마산지원
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사진 27개 전체보기
53.2평 (176㎡)
경상남도 함안군 가야읍 춘곡리 70-2
감정가
480만4000원
최저가
79%↓ 100만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 7회
매각일(D-33) 2021년 02월 18일
법원 마산지원
분묘기지권농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경102235[5]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2019년06월18일
배당요구종기일 2019년09월02일
입찰보증금 (10%) 110,000원
청구액 8,848,149원
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO
압류권자 경OOOOOO
압류권자 마OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 함OO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요함.(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지이고 현 '전(휴경지)'로 이용중. 연고미상의 분묘 수기소재함(분묘기지권 성립여부 불분명). 감정액은 분묘소재로 인하여 영향받는 토지가액임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 7회
2020.05.07
480만4000원 유찰
2020.06.04
384만3000원 유찰
2020.07.02
307만4000원 유찰
2020.08.06
245만9000원 유찰
2020.10.08
196만7000원 유찰
2020.11.05
157만4000원 유찰
2020.12.03
125만9000원 유찰
2021.01.07
기일변경
2021.02.18
100만7000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 176㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 함안군 가야읍 춘곡리 70-2 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 공히, 경상남도 함안군 가야읍 춘곡리 소재 "춘곡마을" 동측 인근에 산재하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨. 2) 교통상황 일련번호1,3-5 : 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 일련번호 2 : 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1,2: 부정형 완경사지로서, 휴경지 상태임. 일련번호 3 : 사다리 완경사지로서, 휴경지 상태임. 일련번호4,5: 사다리 완경사지로서, 묘지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호1,3-5 : 지적도상 맹지임. 일련번호 2 : 지적도상 맹지이나 본건 북측으로 노폭 약2m의 관습농로를 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상, 일련번호1 : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한200M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 영농여건불리농지임. 일련번호2 : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한200M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 일련번호3-5:보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한200M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 의견란 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1994-12-24
소유자 박창곤 (소유자)
단독소유 -
2018-04-03
(갑4)
압류 함안군 소멸
말소기준 등기 -
2018-09-05
(갑5)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 7,658,342원
2018-10-24
(갑6)
압류 마산세무서 소멸
- -
2019-06-07
(갑7)
강제경매개시결정
(2019타경102235)
농업협동조합중앙회 소멸
경매기입 등기 8,848,149원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1~3.현`전(휴경지)`으로 이용중임.
본건4,5.현`전(휴경지)`으로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상의 분묘 수기 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매3계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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