2019타경102433[1]

창원지방법원 마산지원
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2019타경102433[1]
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사진 3개 전체보기
대지 104.2평 (344.3㎡)
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 222-21
감정가
4억9568만9000원
최저가
49%↓ 2억5379만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-22) 2021년 02월 18일
법원 마산지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경102433[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2019년07월03일
배당요구종기일 2019년11월29일
입찰보증금 (10%) 25,380,000원
청구액 320,000,000원
승계인 엠OOOOO OOOO
채권자 장OOOOOOO
채무자겸소유자 주OOOOOOOOO
임차인 허OO
교부권자 창OOOOOOO
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매각공고

[비고]
현황 나대지 상태로 간이주차장으로 이용중이고 제시외 건물(타인소유 철파이프조 천막지붕 단층건물)은 매각제외함. 이 토지는 경상남도 고시 제1981-56호 및 마산시 고시 제1981-8호로 시행된 도시계획사업 역전 통합 시장의 부설주차장 목적으로 결정된 부지로써, '석전동 226-2번지의 부설주차장'으로 지정되어 있음. 감정가액은 위와 같은 건축제한과 제시외 건물로 영향받는 감정평가액임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2019.12.05
5억8276만9500원 유찰
2020.01.09
4억6621만6000원 유찰
2020.02.06
3억7297만3000원 4억1200만원 매각
2020.02.13
최고가매각허가결정
2020.04.07
최고가매각허가취소결정
2020.07.02
4억9568만9000원 유찰
2020.08.06
3억9655만1000원 유찰
2020.09.03
기일변경
2020.10.08
3억1724만1000원 유찰
2020.11.05
기일변경
2021.01.07
기일변경
2021.02.18
2억5379만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 344.3㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 222-21 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-12-21
소유자 주식회사와이케이와이 (소유자)
단독소유 -
2018-12-21
(을14)
근저당권설정 장림동새마을금고 소멸
말소기준 등기 384,000,000원
2019-09-18
(을14-1)
근저당권이전 엠씨아이대부주식회사 소멸
- -
2019-06-18
(갑13)
임의경매개시결정
(2019타경102433)
장림동새마을금고 소멸
경매기입 등기 320,000,000원
2019-11-15
(갑14)
압류 창원시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
허형구
본건 토지 일부
(주거임차인)
보증: 없음 전입: 미전입
확정: 미상
-
차임: 기타란1참 조 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

현황 나대지상태로 대부분 인근에서 간이주차장으로 사용하고 있으며 또한 일부 지상에 별첨 사진과 같이 타인소유(토지 일부 임차인 허형구)로 조사되는 가건물(철파이프조(조립식벽체) 천막지붕 단층 주거시설) 1동이 소재하므로 참조 요함.
1. 임차인 허형구는 전소유자와 토지세로 년 얼마씩을 지불하는 조건으로 본건 토지 중 일부를 점용하여 위 지상에 본인 소유의 가건물(철파이프조(조립식벽체) 천막지붕 단층 주거시설)을 지어 거주하고 있으나 아직 임료를 지불한 적이 없어 구체적인 금액은 정해진 바가 없는 것으로 조사되므로 참조 바람.

[목록1] 1.본건 토지는 현황 대부분 인근에서 주차장으로 이용하고 있으나 일부를 허형구가 임차하여 점용하고 있는 것으로 조사됨(토지임차인 허형구의 현장진술).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매3계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대아부동산 055-292-3311 경남 창원시 마산회원구 석전동 225-3 (108m)
전화
365부동산 055-297-8940 경남 창원시 마산회원구 합성2동 733-5 (240m)
전화
남산부동산 055-253-0907 경남 창원시 마산회원구 합성동 102-1 (247m)
전화

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94%, 마산회원구 0.08% → 0.32%, 진해구 0.06% → 0.31%로 전달 대비 상승률이 크게 증가하여 창원을 중심으로 부동산시장 가격 불안이 가중되고 있는 상황이다. 윤인국 경남도 도시교통국장은 "현재의 경남 일부...

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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