경매마당 - 2019타경104446

2019타경104446[1]

창원지방법원 마산지원

사진 6개 전체보기

임야 16631.1평 (54979㎡)

경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 산42 외 2 필지

감정가

2억2359만6700원

최저가

49%↓ 1억1448만2000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-33) 2021년 02월 18일

법원 마산지원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경104446[1]

관할법원 창원지방법원 마산지원

감정평가일 2020년01월13일

배당요구종기일 2020년03월24일

입찰보증금 (10%) 11,450,000원

청구액 51,220,811원

채권자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOO)

매각공고

[비고]
일괄매각. 지적도상 맹지이나 서측으로 폭 3m내외의 진입도로가 개설되어 있음. 육안상으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 가능성 있음. 자생하는 소나무, 활·잡목 등의 입목은 토지가격에 포함. 목록1,3 토지 등기부 을구 1번(목록1: 1995.10.16. 접수 제45144호, 목록3: 1994.04.20.접수 제17396호) 전기공작물의 건설과 소유를 목적으로 하는 지상권설정등기(지상권자:한국전력공사)는 매각으로 효력이 소멸되지 아니하고 매수인이 인수하여함.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

2020.10.08

2억2359만6700원 유찰

2020.11.05

1억7887만7000원 유찰

2020.12.03

1억4310만2000원 유찰

2021.01.07

기일변경

2021.02.18

1억1448만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 54979㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 산42	임야	보기
2	토지	경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 산44-1	임야	보기
3	토지	경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 산41	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 소재 "태봉고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 자연림 상태의 임야로 형성되어 있는 순수임야지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형의 토지로서 서측 하향의 급경사지대이며, 토질은 보통시되고 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 본건 서측으로 폭 3m내외의 진입도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3): 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없 음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1994-04-20 (을1)	지상권설정	한국전력공사	인수
1994-04-20 (을1)	-	목 적 철탑 및 송전선의 건설과 소유	인수
2009-02-05 (갑2)	가압류	주식회사부산솔로몬상호저축은행	소멸
2009-02-05 (갑2)	말소기준 등기	51,220,811원	소멸
2019-12-26 (갑7)	강제경매개시결정 (2019타경104446)	파산자주식회사해솔저축은행파산관재인예금보험공사	소멸
2019-12-26 (갑7)	경매기입 등기	51,220,811원	소멸
2020-02-28 (갑8)	가압류	주식회사채권추심전문엘씨대부	소멸
2020-02-28 (갑8)	-	3,441,148원	소멸
2020-03-05 (갑9)	가압류	시민금융진흥원	소멸
2020-03-05 (갑9)	-	10,221,000원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 목록1,3 토지 등기부 을구 1번(목록1: 1995.10.16. 접수 제45144호, 목록3: 1994.04.20.접수 제17396호) 전기공작물의 건설과소유를 목적으로 하는 지상권설정등기(지상권자:한국전력공사)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1~3. 현황 대부분 자연림상태의 임야로 육안으로 확인되지 않은 분묘 등이 소재할 수 있으나 인접토지와의 경계가 불분명하여 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 경계 측량이 필요할 것으로 사료되며 또한 본건1~3 모두 지적도상 맹지이므로 참조바람.