2019타경104446[1]

창원지방법원 마산지원
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사진 6개 전체보기
임야 16631.1평 (54979㎡)
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 산42 외 2 필지
감정가
2억2359만6700원
최저가
49%↓ 1억1448만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-33) 2021년 02월 18일
법원 마산지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경104446[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2020년01월13일
배당요구종기일 2020년03월24일
입찰보증금 (10%) 11,450,000원
청구액 51,220,811원
채권자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOO)
채무자 김OO
소유자 한OO
소유자 전OO
소유자 한OO
소유자 한OO
소유자 한OO
소유자 한OO
소유자 한OO
소유자 한OO
가압류권자 서OOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 창OOOOOOO
지상권자 한OOOOO
배당요구권자 한OOOOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 지적도상 맹지이나 서측으로 폭 3m내외의 진입도로가 개설되어 있음. 육안상으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 가능성 있음. 자생하는 소나무, 활·잡목 등의 입목은 토지가격에 포함. 목록1,3 토지 등기부 을구 1번(목록1: 1995.10.16. 접수 제45144호, 목록3: 1994.04.20.접수 제17396호) 전기공작물의 건설과 소유를 목적으로 하는 지상권설정등기(지상권자:한국전력공사)는 매각으로 효력이 소멸되지 아니하고 매수인이 인수하여함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.10.08
2억2359만6700원 유찰
2020.11.05
1억7887만7000원 유찰
2020.12.03
1억4310만2000원 유찰
2021.01.07
기일변경
2021.02.18
1억1448만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 54979㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 산42 임야 보기
2 토지 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 산44-1 임야 보기
3 토지 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 산41 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 소재 "태봉고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 자연림 상태의 임야로 형성되어 있는 순수임야지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형의 토지로서 서측 하향의 급경사지대이며, 토질은 보통시되고 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 본건 서측으로 폭 3m내외의 진입도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3): 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1994-04-20
(을1)
지상권설정 한국전력공사 인수
- 목 적 철탑 및 송전선의 건설과 소유
2009-02-05
(갑2)
가압류 주식회사부산솔로몬상호저축은행 소멸
말소기준 등기 51,220,811원
2019-12-26
(갑7)
강제경매개시결정
(2019타경104446)
파산자주식회사해솔저축은행파산관재인예금보험공사 소멸
경매기입 등기 51,220,811원
2020-02-28
(갑8)
가압류 주식회사채권추심전문엘씨대부 소멸
- 3,441,148원
2020-03-05
(갑9)
가압류 시민금융진흥원 소멸
- 10,221,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 목록1,3 토지 등기부 을구 1번(목록1: 1995.10.16. 접수 제45144호, 목록3: 1994.04.20.접수 제17396호) 전기공작물의 건설과소유를 목적으로 하는 지상권설정등기(지상권자:한국전력공사)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1~3. 현황 대부분 자연림상태의 임야로 육안으로 확인되지 않은 분묘 등이 소재할 수 있으나 인접토지와의 경계가 불분명하여 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 경계 측량이 필요할 것으로 사료되며 또한 본건1~3 모두 지적도상 맹지이므로 참조바람.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매3계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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