2019타경104484[1]

창원지방법원 마산지원
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사진 9개 전체보기
대지 20평 (66㎡)
경상남도 함안군 칠서면 용성리 124
감정가
943만8000원
최저가
49%↓ 483만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-30) 2021년 02월 18일
법원 마산지원
법정지상권지분매각
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경104484[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2019년11월19일
배당요구종기일 2020년01월28일
입찰보증금 (10%) 490,000원
청구액 6,539,278원
채권자 예OOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 예OOOOOOOOO
가압류권자 에OOOOOOOOOOOOOOOO
공유자 박OO
공유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOO
교부권자 함OO
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매각공고

[비고]
지분매각. 토지만의 매각. 현 대(건부지)로 이용중이며 위지상의 제시외 건물[(주택(폐가) 27.36m2 창고 17.5m2 화장실 3.0m2)]은매각대상이 아님(법정지상권 성립여부 불분명). 감정가액은 이를 감안한 금액임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.09.03
기일변경
2020.10.08
943만8000원 유찰
2020.11.05
755만원 유찰
2020.12.03
604만원 유찰
2021.01.07
기일변경
2021.02.18
483만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 66㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 함안군 칠서면 용성리 124 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 함안군 칠서면 용성리 소재 "이룡보건진료소" 남측에 위치하며, 주위는일반주택, 농경지, 주거나지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 소형차량 출입은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 지면은 평탄하며, "대(건부지)" 로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 동측으로 진입로와 접하며, 현황 북측으로 관습상의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 ㄱ) 목조 스레트지붕 단층(주택:공가) : 약 27.36㎡ㄴ) 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층(창고) : 약 17.5㎡ㄷ) 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층(화장실) : 약 3.0㎡ 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계 : 미상입니다.└기 타 : 대상물건 일련번호1)토지는 북측으로 관습상의 도로와 접하여 정확한 지적 경 계 확인이 불분명하여 관습상의 도로 저촉 부분은 구애됨 없이 평가하였으니, 정확한 경계부분은 지적 측량 후 업무에 참고하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-07-24
(갑3)
가압류 예스자산대부주식회사 소멸
말소기준 등기 6,295,872원
2019-11-01
(갑4)
강제경매개시결정
(2019타경104484)
예스자산대부주식회사 소멸
경매기입 등기 6,539,278원
2020-01-21
(갑5)
가압류 에이치에스제일차유동화전문유한회사 소멸
- 10,482,708원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1.현`대`로 이용중이며 위지상 제시외건물
(ㄱ)목조 스레트지붕 단층 주택(폐가)
(ㄴ)판넬조 판넬지붕 단층 창고
(ㄷ)판넬조 판넬지붕 단층 화장실 소재함.
*제시외건물(ㄱ)은 건축물대장상`김창갑`명의로 되어있음.

[목록1] 제시외건물(ㄱ)은 현재 사람이 거주하지 않는 폐가임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매3계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

낙동 공인중개사사무소 055-587-1427 경남 함안군 칠서면 용성리 890-3 (1.4km)
전화
롯데공인중개사사무소 055-521-9003 경남 창녕군 남지읍 남지리 294-26 (1.9km)
전화
미래공인중개사 055-526-0082 경남 창녕군 남지읍 남지리 294-29 (1.9km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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